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Charmante DG-Maisonette mit Terrasse und Balkon in ruhiger Lage

Zum Verkauf gelangt eine renovierungsbedürftige Terrassenwohnung im Dachgeschoss eines gepflegten Gründerzeithauses im Herzen von Ottakring.



Raumaufteilung:


1. DG: Vorraum, Abstellraum/ Schrankraum, großzügige Wohnküche mit offenem Kamin (ca. 101,55 m²), Schlafzimmer mit Ausgang auf den hofseitigen Balkon (ca. 6,33 m²), Badezimmer und separates WC.


2. DG: Galerie (ca. 13,74 m²), 2 Schlafzimmer (ca. 15,46 m² + 15,19 m²), Badezimmer mit WC, Masterbedroom (ca. 16,78 m²) mit en-suite Bad/ WC, Schrankraum und hofseitiger Terrasse (ca. 8,22 m²).


Ausstattung:


Die Wohnung ist mit einer Klimaanlage, Zentralheizung mit Fernwärme, Einbauküche mit Geräte, Einbauschränke, Parkettboden, Marmorboden, elektrische Jalousien ausgestattet.


Zwei Kellerabteile werden der Wohnung zugeordnet. Ein Personenaufzug befindet sich im Haus.


Lage und Infrastruktur:


In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche Einkaufmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Restaurants, Schulen sowie der Kongresspark mit dem Bad. Die Lage bietet eine ausgezeichnete Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel (Schnellbahn S45, Straßenbahn 1, 2, 9, 42, 43 und Bus 10A).




Für Besichtigungen und nähere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung!


Hr. Baris Basaran

national - Tel:international - Tel:email:
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <1.000m
Klinik <2.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <2.000m
Höhere Schule <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m
Geldautomat <2.000m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
U-Bahn <1.000m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <4.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Aussencourtage

3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Lage

Sautergasse

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    Zimmer: 6
    Wohnfläche: 232 m²
    Baujahr: 1999
    Verfügbar: nach Vereinbarung
  • Lage

  • Energiepass

    Heizwärmebedarf: 127 kWh/m²a
    Klasse Heizwärmebedarf: D
  • Inserate-Nr: 3774786
    Objekt-Referenz: OBGC201906111212508321cb6b8cb55





 
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