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AB AUGUST 2019! Erstbezugswohnung mit 2 Zimmern in Liesing!

Vermietet wird diese gut geschnittene 2-Zimmer Wohnung im 23. Bezirk. Die über 47 m² große Wohnung befindet sich im 1. Liftstock eines 2018 fertiggestellten Neubaus.

Die Wohnung ist ab 01.08.2019 verfügbar!


Das Herzstück der Wohnung ist das geräumige Wohnzimmer mit einer voll ausgestatteten Küche. Das Schlafzimmer ist vom Wohnzimmer aus zu betreten. Das Badezimmer präsentiert sich modern mit einer bodenebenen Dusche, Waschbecken mit Unterbauschrank und Toilette.

Die Wohnung überzeugt durch eine ausgezeichnete Infrastruktur. Sie befindet sich in der nähe des Liesinger Bahnhofs die einem zahlreiche Möglichkeiten für öffentliche Anbindungen wie auch Einkaufsmöglichkeiten bietet.


Öffentliche Anbindungen:

S-Bahn: S1, S2, S3, S4 – Wien Liesing (10 Gehminuten entfernt oder 1 Zwischenhalt mit dem Bus)

Busz: 62A, 64A – Dr.-Neumann-Gasse (2 Gehminuten entfernt)


Die 47,53 m2-Wohnfläche bietet wie folgt:

- Vorzimmer

- Wohnküche

- Schlafzimmer

- Badezimmer mit Dusche, Toilette und Waschmaschinenanschluss

- Abstellraum


Zur Wohnung gehört ein trockenes Kellerabteil.


Wir haben den Eigentümer über die Verpflichtung zur Angabe der Energiekennzahlen aufgeklärt und um Abgabe des Energieausweises gebeten. Wir haben den Energieausweis bisher noch nicht erhalten. Nach unserer Information ist dieser in Bearbeitung.


Die Monatsmiete beträgt brutto: EUR 700,- (inkl. Betriebskosten, Heizung und Warmwasser)

Die Stromkosten sind je nach Verbrauch extra zu bezahlen.

Die Kaution beträgt 3 BMM: EUR 2.100,-


Für die Vermittlung dieser Liegenschaft werden von bei Unterfertigung eines Mietvertrags 2 Bruttomonatsmieten zzg. 20% Ust. in Rechnung gestellt.


Der Eigentümer verpflichtet seine MieterInnen, eine Haushaltsversicherung (ca. 15 EUR/Monat) abzuschließen.




Für weitere Informationen bzw. eine kurzfristige Besichtigung steht Ihnen:


Christopher MARTIN


unteroder




sehr gerne zur Verfügung und ist mit Rat und Tat auch am Wochenende behilflich im Büro nach telefonischer Vereinbarung!
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <750m
Apotheke <250m
Krankenhaus <2.500m
Klinik <3.750m

Kinder & Schulen
Schule <750m
Kindergarten <750m
Universität <5.250m
Höhere Schule <3.750m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Bank <750m
Post <750m
Polizei <1.000m
Geldautomat <1.000m

Verkehr
Bus <250m
Straßenbahn <1.500m
U-Bahn <1.750m
Bahnhof <750m
Autobahnanschluss <2.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Aussencourtage

2 Monatsmieten zzgl. 20% USt.

Ausstattung

  • Sonstiges
    • Kabel TV


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    Kabel TVRollstuhlgängig

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    Weilandgasse

    1210 Wien W


  • Miete EUR 

    Nettomiete: EUR 
    Zahlbar: monatlich
  • Etagenwohnung

    Zimmer: 2
    Etage: 1. Stock
    Wohnfläche: 47 m²
    Nutzfläche: 47 m²
    Baujahr: 2018
    Verfügbar: 01.08.2019
  • Lage

  • Inserate-Nr: 3828093
    Objekt-Referenz: OBGC20190710202725496c391bc2ec2





 
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