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Repräsentative Dachterrassenwohnung Nähe Wollzeile

Sehr geehrte Damen und Herren,


die hier angebotene Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines repräsentativen Stilaltbaus mit geglierter Fassade. Trotz sehr guter Lage mitten im Zentrum liegt die Wohnung ruhig gelegen in einer Seitengasse des ersten Bezirkes. Die hochwertig ausgestattete Wohnung hat eine Wohnfläche von ca. 91 m2 Wohnfläche und Terrasse. Man betritt die Wohnung über einen Vorraum von dem sich Wohnzimmer, vollausgestattete Küche, und Gästetoilette erreichen lassen. Über eine schöne Holztreppe gelangt man in das Obergeschoß mit Galerie, Terrasse, und hofseitiges Schlafzimmer mit en-suite Badezimmer.


Das Mietverhältnis ist unbefristet!








Raumaufteilung:


1. DG



Vorraum
voll ausgestattete Küche
großräumiges Zimmer
separates WC


2. DG



Galerie
Zimmer
Bad mit Wanne und Toilette
Terrasse
Abstellraum





Highlights:



hochwertige Parkettböden
luxuriöses Bad mit Wanne und Toilette
Terrasse (mit Wasseranschluss und Steckdose)
Hell und sehr ruhig gelegen
Keller
Klimaanlage
elektrische Jalousien





Eine Besichtigung ist jederzeit möglich (gerne auch spät abends oder am Wochenende).




Ich freue mich auf Ihre Anfrage!

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <750m
Apotheke <500m
Krankenhaus <750m
Klinik <1.250m

Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <500m
Universität <250m
Höhere Schule <1.750m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Bank <250m
Polizei <500m
Post <500m
Geldautomat <1.000m

Verkehr
Bus <250m
Straßenbahn <250m
U-Bahn <250m
Bahnhof <250m
Autobahnanschluss <3.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Aussencourtage

2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.

Lage

- unmittelbare Nähe zum Stadtpark
- viele kulinarische und kulturelle Möglichkeiten
- ausgezeichnete Nahversorgung
- U3 Stubentor, U3 + U4 Wien Mitte, sowie S-Bahn und CAT zum Flughafen
- Bus Linie 1A
- Straßenbahn Linie 2


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    1010 Wien W


  • Miete EUR 

    Nettomiete: EUR 
    Nebenkosten: EUR 192
    Zahlbar: monatlich
  • Wohnung

    Zimmer: 2
    Wohnfläche: 90 m²
    Verfügbar: nach Vereinbarung
  • Lage

  • Energiepass

    Heizwärmebedarf: 85 kWh/m²a
  • Inserate-Nr: 3828542
    Objekt-Referenz: OBGC2019071010095344058bae74c14





 
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Cached: 20.07.2019 11:28:09