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IDEAL FÜR KAPITALANLEGER (6% NETTORENDITE)

Dieses Anlageobjekt besteht aus 8 Wohneinheiten. Die Nähe zur Innenstadt und zu namhaften Großfirmen garantiert eine dauerhafte Vollauslastung!

Die Liegenschaft wurde laufend unterhalten und befindet sich in gutem Zustand. Fast jede Wohnung hat einen Balkon sowie einen Autoabstellplatz. Lassen Sie sich dieses gute Geschäft nicht entgehen.

Dieses -Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- Nettorendite von ca. 6,0%
- Vollauslastung bis auf die große Wohnung
- befristete Mietverträge
- zwei Wohnungen 2016 neu renoviert
- perfekte Infrastruktur
- großes Carport, Garage und 8 Autostellplätze
- fünf Balkone und ein Wintergarten
- zwei Parzellen
- und, und, und...



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Aussencourtage

3 %

Lage

Linz und Wels in 10-15 min. erreichbar


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    Pfarrgasse 34

    4600 Wels OÖ

    Kabel TV

  • Preis nach Absprache

    Zahlbar: Kaufpreis
  • Renditeobjekt

    Zimmer: 24
    Fläche: 560 m²
    Grundstück: 1'300 m²
    Verfügbar: nach Vereinbarung
  • Lage

  • Energiepass

    Heizwärmebedarf: 42 kWh/m²a
    Klasse Heizwärmebedarf: B
    Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 1
    Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor: A
  • Inserate-Nr: 3829363
    Objekt-Referenz: 145689





 
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