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TOP LAGE - Wiedner Hauptstrasse, Graf Starhemberggasse, Mayer - Wien, Wien



wohn-wert.at


A-1040 Wien; unbefristete Hauptmiete


Dieses modern gestaltete Objekt liegt im 1. Liftstock eines revitalisierten

Biedermayerhauses in Mitten des 4. Bezirks, und besteht aus:


Eingang mit Teeküche

2 getrennt begehbare Zimmer - ein ca. 30m² (dzt.3 zimmer)

straßenseitiges Zimmer mit Bäumen vor dem Fenster und Anschlüssen für

eine Küche (derzeit getrennt in 2 Kabinette) und ein ca. 28m² komplett ruhig

gelegenes Zimmer zum Innenhof 

modernes Duschbad

separate Toilette mit Handwaschbecken

Parkett , Gasetagenheizung 


ideale Infrastruktur, (Supermärkte in Fußdistanz, viele Restaurants in der Umgebung) sowie beste Verkehrsanbindung (U1 Station Mayerhofgasse, U1,U4 sowie U2 Station Karlsplatz, Linie 62 und 1, Bus 13A sowie Badner-Bahn).


Beschreibung der Lage:

Wunderschöne Lage im Herzen des 4. Bezirks gleich beim Engelbrunnen und

Café Wortner, perfekte Verkehrsanbindung:

- U1 Mayerhofgasse 200m entfernt

- Halstelle Linien 62, 1 (bis Prater) sowie Badner-Bahn direkt vor dem Haus

- Bus 13A (zum Hauptbahnhof) 150m entfernt

- 960m zu Fuß zur Oper


Beschreibung der Ausstattung:

- schöne Design-Ausstattung

- Teeküche mit Geschirrspühler

- neue Sicherheitseingangstüre

- neue Gegensprechanlage (auf Wunsch mit Video)

- schalldämmende Fenster

- behindertengerechter Lift

- PKW-Zufahrt in den Hof zum Lift für kurzfristige Be-und Entladetätigkeiten


Vertragserrichtung:euro 120,00


Energieausweis:gültig bis: 03.12.2022

Heizwärmebedarf: ca. 95 kWh/(m²a)

Energieeffizienzklasse: C



Kaution:   3 Bruttomonatsmieten

Provision: lt. Maklerverordnung


GROSSE AUSWAHL AN WOHNUNGEN AUF ANFRAGE UND PERSÖNLICHEN KONTAKT BZW: AUF UNSERER WEBSEITE.


BITTE HABEN SIE DAFÜR VERSTÄNDNIS, DASS WIR NUR VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTE ANFRAGEN - NAME, ANSCHRIFT, TELEFONNUMMER - BEARBEITEN KÖNNEN.



Verkehrsanbindung: U1,U4 sowie U2 Station Karlsplatz, Linie 62 und 1,

Lage

Wiedner Hauptstrasse, Graf Starhemberggasse, Mayer


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    1040 Wien W


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    n. V.

     

    3002 Purkersdorf NÖ


  • Miete EUR 

    Nettomiete: EUR 
    Nebenkosten: EUR 179
    Zahlbar: monatlich
  • Gewerbe

    Zimmer: 2
    Verfügbar: nach Vereinbarung
  • Lage

  • Inserate-Nr: 3829771
    Objekt-Referenz: 11522





 
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