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++GARTENWHG+HÜTTELDORFERSTRAßE 189++

LAGE:
schöne Lage des 14ten Wiener Gemeindebezirks zentral und Nähe zur Natur
400m zum Matznerpark
Merkur gegenüber
etliche Nahversorgungsmöglichkeiten fußläufig erreichbar

öffentliche Anbindung:
Straßenbahn 49 direkt vor der Haustür
Die U3 Hütteldorfer Straße ist in 12min Fußweg gelegen

RAUMAUFTEILUNG:
- Vorraum mit angrenzendem Wc und Fenster
- gemütlicher Wohnraum offene Küche
- zentral begehbar Kinderzimmer und Schlafzimmer
- Badezimmer grenzt an das Schlafzimmer
Räume veränderbar

HIGHLIGHTS:
- schöner ruhiger Garten 65m²
- Stadtwohnung + Ruhelage
- Fußbodenheizung
- gepflegtes Haus



Kaufpreis: VB€ 299.900,-

Monatliche BK: BK Brutto € 228,43,-

Aufstellung netto
BK € 143,-
Rücklage € 56,71,-
gesamt € 228,43

Gesetzliche Nebenkosten:

3,5% Grunderwerbsteuer
1,1% Grundbucheintragungsgebühr
3,0% Maklerhonorar + 20 % MwSt.
1,5%-2,5%Vertragserrichtungskosten + 20 % MwSt.


BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT UND ANGABEN ZUR PERSON
(NAME, ADRESSE, TELEFON, EMAIL) BEARBEITEN KÖNNEN.

Anbieter:
Ansprechpartner: Helene Meriä
Mobil:Email:Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:106.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:C
Faktor Gesamtenergieeffizienz:1.75
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:C

Ausstattung

  • Sonstiges
    • WG erlaubt


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    WG erlaubt

  • Preis EUR 

    Zahlbar: Kaufpreis
  • Etagenwohnung

    Zimmer: 3
    Wohnfläche: 67 m²
    Verfügbar: nach Vereinbarung
  • Lage

  • Energiepass

    Heizwärmebedarf: 106 kWh/m²a
    Klasse Heizwärmebedarf: C
    Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 2
    Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor: C
  • Inserate-Nr: 3954913
    Objekt-Referenz: 2531/36400





 
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Cached: 15.10.2019 09:20:05