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WG-Wohnung ab sofort verfügbar!!!

Euch erwartet diese 3-Zimmer Altbauwohnung, welche ab sofort zur Verfügung steht.


Durch die Raumaufteilung bietet sich diese Wohnung ideal einer 3-er WG an. Eine separate Küche mit Platz für einen Esstisch erweitert das Angebot. Alle drei Zimmer sind getrennt begehbar. Das moderne Badezimmer ist mit einer Duschkabine, Waschbecken und dem Waschmaschinenanschluss ausgestattet.


Derzeit wird der Dachboden ausgebaut. Im Zuge dieser Arbeiten werden die Allgemeinflächen erneuert. Für eine hervorragende Infrastruktur sorgt die nahegelegene Wiedner Hauptstraße mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten sowie öffentlichen Verkehrsmittel ( Straßenbahnlinie 1, 62 // Badner Bahn // Buslinie 13A).


Aufteilung:



3 großzügige Zimmer (zentral begehbar)
1 geräumige Küche mit Platz für euren Esstisch
Badezimmer mit Dusche
WC
großer Vorraum


Die Wohnung wird auf unbefristete Zeit vermietet. Besichtigungen sind nach schriftlicher Anfrage möglich!


Mietaufstellung:


EUR 870,- Nettomiete


EUR 30,- Möbelmiete


EUR 266,02 Betriebskosten


EUR 116,6 Ust.


EUR 1.282,62 Gesamtmiete


Provision: 2 BMM zzgl. 20% Ust. (EUR 2.798,45 inkl. 20% Ust.)


Kaution: 3 BMM ( EUR 3.847,86)





Gerne laden wir Sie ein, bei einer persönlichen Besichtigung, weitere Details zu besprechen! Ich freue mich auf Ihre schriftliche Anfrage!


Besuchen Sie auch unsere Homepage WWW.RIWOG.AT mit zahlreichen aktuellen TOP-Objekten!


In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Kontaktformular) zu vereinbaren, dies gilt ebenso für die Herausgabe relevanter Informationen wie z.B. der Lage. Sehr gerne sind wir auf diesem Wege bereit, uns um sämtliche Anliegen rasch und kompetent zu kümmern.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <500m
Klinik <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Bank <500m
Post <500m
Polizei <1.000m
Geldautomat <500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
U-Bahn <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <3.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Aussencourtage

2.798,45 € inkl. 20% USt.

Lage

Johann-Strauß-Gasse, Wiedner Hauptstraße
öffentliche Verkehrsanbindung: Straßenbahnlinien 1, 62 // Badner Bahn // Buslinie 13A

Ausstattung

  • Sonstiges
    • Kabel TV
    • WG erlaubt


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    VeloraumKabel TVRollstuhlgängigWG erlaubt

  • Miete EUR 

    Nettomiete: EUR 
    Nebenkosten: EUR 266
    Zahlbar: monatlich
  • Etagenwohnung

    Zimmer: 3
    Etage: 1. Stock
    Wohnfläche: 114 m²
    Baujahr: 1900
    Verfügbar: nach Vereinbarung
  • Lage

  • Energiepass

    Heizwärmebedarf: 139 kWh/m²a
    Klasse Heizwärmebedarf: D
  • Inserate-Nr: 3972987
    Objekt-Referenz: OBGC201910211519412222810966a0a





 
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