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    Schönes Grundstück mit Altbestand

    Bei diesem sonnigen, gut geschnittenen 566 m² Baugrund handelt es sich um ein Eckgrundstück in einer schönen Wohnsiedlung.- Grenze Niederösterreich - Vösendorf

    Die Badner Bahn ist in 2 Minuten fußläufig erreichbar (30 Min. Fahrzeit in den 1. Bezirk), ebenso die Linie 64 A, die in 5 Minuten
    bei der U6 Alt Erlaa ist. Weiters liegt die Autobahn in kurzer Fahrdistanz.
    Wenige Schritte entfernt befindet sich der Nahversorger Billa und Lidl, in die SCS braucht man nur wenige Minuten Fahrzeit.

    Die Flächenwidmung ist Wohngebiet, Bauklasse I, max. Gebäudehöhe 6,5 m. Da das bestehende Haus gekuppelt gebaut
    wurde, wäre ein Neubau ebenfalls so zu errichten.

    Derzeit befindet sich auf der Liegenschaft ein kleines Haus aus den 50er Jahren, welches ausgesprochen sanierungsbedüftig ist,
    als auch eine 50 m² große Garage. Ein Abbruch und Neubau wäre daher empfehlenswert.

    Aussencourtage

    3.00 %


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      1140 Wien W




     
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