Villengrundstück im Dornbirner Gütle
Herzlich willkommen bei
Nutzen sie noch heuer diese einmalige Chance!!
Ein einzigartiges
Grundstück in wunderbarer Südhanglage wird verkauft, umgeben von Wiesen mit Obstbäumen und sehr viel Natur.
Es liegt direkt unterhalb der Straße im Ortsteil Gütle in
Dornbirn, einem Ort mit viel Geschichte.
Die Rappenlochschlucht, das Rolls Roys Museum, sowie der historische Gasthof Gütle sind nur einige Highlights an diesem besondern Platz.
Aber das Beste ist einfach die Verbindung zur umliegenden Landschaft, absolute Ruhelage in dieser hektischen Zeit.
Wie bei allen anderen bereits erbauten Häusern gibt es folgendes zu beachten:
Die gewidmete
Baufläche ca. 1025m² liegt in der braunen Gefahrenzone (Hangrutschung), diese erfordert ein spezielles Fundament, und die Freifläche teilweise in der roten und gelben Zone , siehe Plan.
Es kann entweder ein schönes großes Haus oder bis zu 2 Doppelhäuser gebaut werden, ganz wie sie es wünschen, die BNZ liegt bei 40-45.
Widmung
Grundstück Nr. 17005 in
Dornbirn Gütle:
Baufläche - Wohngebiet ca. 1025m²
Freifläche - Landwirtschaft ca. 668m²
Verkehrsfläche- Straßen ca. 15m²
In weiterer Folge könnten große, angrenzende,
landwirtschaftliche Grundstücke von einem Landwirt erworben werden.
Dazu ist es notwendig auf der Freifläche von
Grundstück 17005 einen Zufahrtsweg zu den darunterliegenden
Grundstücken einzuplanen.
Gerne könnnen wir uns vor Ort ein Bild davon machen.
Entwickeln sie ihr
Projekt, es gibt viele Möglichkeiten, ich stehe für weitere Infos und eine Besichtigung gerne zur Verfügung.
Zwischenverkauf jederzeit möglich.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <3.000m
Apotheke <3.000m
Krankenhaus <3.000m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.000m
Universität <3.000m
Nahversorgung
Supermarkt <2.500m
Bäckerei <3.000m
Einkaufszentrum <3.500m
Sonstige
Bank <2.500m
Geldautomat <2.500m
Post <3.000m
Polizei <3.000m
Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <5.500m
Bahnhof <4.000m
Flughafen <6.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap