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Tolles Wohnhaus mit Einliegerwohnung!!

Mit viel Liebe zum Detail wurde dieses Ein- /Mehrfamilienhaus renoviert und bietet Entspannung pur.


Im Jahr 1970 wurde das Objekt in massiver Bauweise errichtet, jedoch durch die Renovierungsarbeiten befindet


sich das Haus in einem fast neuwertigen Zustand und man fühlt sich direkt wohl.





Es wurden diverse Arbeiten am Haus durchgeführt:



2009/10:  Strom- und Wasserleitungen, Heizung, 
2009/10:  Fenster und Türen, Innen neu verputzt
2014/15:  Dachstuhl inkl. Spenglerarbeiten
2015:       Dachgeschoss komplett ausgebaut
2016:       Außenfassade





Die Hauptwohnung verfügt über ca. 148 m² Wohnfläche, die Einliegerwohnung hat eine Wohnfläche von ca. 62 m², weiters


steht eine Garage zur Verfügung und beide Wohnungen haben einen eigenen Eingang.


Die Einliegerwohnung verfügt über ein Schlafzimmer, Badezimmer, WC, Flur, Küche und Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse.


Die große Wohnung erstreckt sich über das Ober- und Dachgeschoss und ist wie folgt aufgeteilt:


Eingangsbereich, Wohnzimmer, Esszimmer, Küche, Badezimmer, Stiegenhaus, 3 Schlafzimmer im Obergeschoss und Balkon.


Der ca. 80 m² große Keller ist in 2 große Räume und einen Atombunker aufgeteilt.  





Altheim ist eine Stadtgemeinde in Oberösterreich im Bezirk Braunau am Inn


im Innviertel mit 4933 Einwohnern.


Die Infrastruktur ist sehr gut ausgebaut, Geschäfte für den Einkauf des täglichen


Bedarfs sowie Ärzte, Kindergarten, Schulen sind vom Haus aus schnell erreichbar.


Entfernungen:


Braunau am Inn 16 km


Ried im Innkreis 22 km





Für weitere Fragen oder eine unverbindliche Besichtigung stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.





Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebote

Aussencourtage

3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Lage

zentral gelegen


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    Verfügbar: nach Vereinbarung
  • Lage

  • Inserate-Nr: 4065661
    Objekt-Referenz: OBGC201912111554165838ce9ad7837



Schutz Maske Team Smart


 
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