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Erpfendorf Erstbezug 120 m² Penthouse WOHNUNG mit 2 Terasssen mit herrlichem Bergblick

Beschreibung Erstbezug:


Diese traumhafte Penthouse Wohnung wird Sie begeistern.


Top Raumaufteilung - lichtdurchflutet - schöne Materialien -


Diese Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines 5 Parteienhauses in Erpfendorf, in sehr schöner zentralen Lage mit wunderbarem Bergblick.


Sie verfügt über einen 35 m² großen offenen Wohn- und Essbereich mit offenem Kamin übergehend auf die 30 m² große  Südterrasse, die  zur Hälfte überdacht ist. " SONNE, BERGE UND  VIEL NATUR"


Ein Schlafzimmer mit  Badezimmer und Südterrasse, 2 Schlafzimmer  mit  Terrasse und angrenzendem Badezimmer mit Tageslicht, Dusche / WC, 1 Wirtschaftsraum, sowie  großzügigem Dielen - Eingangsbereich mit  Oberlichtern.


Ausgestattet ist diese Wohnung  mit sehr schönen  Landhausdielen, Fliesenböden, offenen Kamin, einer Einbauküche, Fußbodenheizung, elektrische Rollos,  Videosprechanlage, hochwertige Holztüren.


"rein gehen und wohlfühlen"


Zur Wohnung  gehören 1 Carport, 1 Stellplatz  und  ein großes Kellerabteil.




Allgemeine Informationen: ERPFENDORF lässt Sommer und Winter jedes Sportlerherz höher schlagen.


Golfplatz,  Reitanlage, Skifahren, Langlauf oder Biathlon, Nordic Walking, Radeln, Wandern z.B. im Naturerholungsgebiet Grießbachklamm oder auf einer der vielen Almen.

Laufstrecke,  Spazier - und Radwanderweg, sowie  die Loipe  sind direkt vor der Haustür.


Eine  hervorragende  Infrastruktur, sozial sowie kulturell bietet  Ihnen  die gesamte  Region  mit Orten wie Kitzbühel und  St. Johann, die in wenigen  Autominuten erreichbar sind.


Alles  für  den  täglichen Bedarf  finden  Sie  natürlich  auch im schönen Erpfendorf.


Entfernungen:


München:  114 km, Salzburg:  65 km,  Meran: 243 km, Gardasee: 345 km





Wir  freuen uns darauf Ihnen diese schöne Immobilien persönlich vorzustellen.





Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben des Verkäufers (oder eines Dritten). Der Makler übernimmt hierfür keine Haftung. Eine Weitergabe des Exposés bedarf unserer ausdrücklichen Zustimmung. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <7.000m
Apotheke <7.500m
Krankenhaus <8.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <7.500m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.500m

Sonstige
Bank <3.500m
Post <1.000m
Geldautomat <7.000m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <1.000m
Bahnhof <8.000m
Flughafen <7.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Aussencourtage

1 Bruttomonatsmiete zzgl. 20% USt.

Lage

Bezirk Kitzbühel
Golfplatz - Dorf

Ausstattung

  • Räume
    • Veloraum
  • Sonstiges
    • Kabel TV


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  • Miete EUR 2'442

    Nettomiete: EUR 2'222
    Nebenkosten: EUR 220
    Zahlbar: monatlich
  • Attikawohnung

    Zimmer: 4
    Etage: 2. Stock
    Wohnfläche: 120 m²
    Baujahr: 2019
    Verfügbar: sofort
  • Lage

  • Energiepass

    Klasse Heizwärmebedarf: B
    Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 1
    Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor: A
  • Inserate-Nr: 4068910
    Objekt-Referenz: OBGC20191215200923850b7b05ea9bf





 
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