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Hahnenkammstraße - Die Pension Karlberger - die international bekannteste Adresse in Österreich!

Exklusiv bei friends-Immobilien....


Kitzbühel ist das gesamte Jahr über Treffpunkt von Sport, Wirtschaft und Kulturelite!


Während der legendären Kitzbühler Alpenrallye im Juni  wird die Tiroler Bergwelt perfekte Kulisse für die schönsten Klassiker der Automobilgeschichte.


Zum Thema klassischer Musik lassen Sie sich von Elina Garancia im Juli verwöhnen anlässlich des Konzertes: "Klassik unter Sternen".


Der Cordial Cup - ein international unglaublich gut besetztes Fußballnachwuchsturnier - führt uns wieder zurück zum Thema Sport bevor Kitzbühl den Winter für das Jetset öffnet...


Stellen Sie sich nun aber vor, es ist ein kalter klarer und sonniger Wintertag im Jänner in Kitzbühel und sie sind - zusammen mit 30 000 anderen Zusehern live dabei beim Hahnenkammrennen - die Abfahrt der Herren auf der Streif ! Dieser - besonders in diesen Tagen - mondäne Skiort ist weltberühmt und Top Hot Spot in den Alpen!


Vom südseitig gelegenen Balkon des Tirolerhauses winkt man den Schifahrern zu, die die Asten zur Talabfahrt wählen und vom rückwärtigen Balkon dieser einzigartigen Liegenschaft aus, können Sie den Zielhang der Streif sehen. Der Blick in die Tiroler Bergwelt - insbesondere aufs Kitzbüheler Horn ist einfach atemberaubend schön!


Diese Lage ist einfach ebenso selten im Verkauf, wie unglaublich perfekt für jeden Kitzbühelliebhaber.


Die Pension Karlberer, das wunderschöne Tirolerhaus, liegt direkt an der Hahnenkammbahn. Nach einem langen Skitag schwingen sie ab über die Asten und sind bereits im Haus - welches direkt am Pistenende liegt. Die Pension Karlberger mit 13 Zimmern und einem Appartement ist seit Jahrzehnten in Kitzbühel Jedem ein Begriff und hier sind schon einige weltbekannte Skigrößen ein- und ausgegangen. Vielleicht darf sie weiterhin wechselnde Gäste glücklich machen - am perfektesten Platz in Kitz in bester und nobler Nachbarschaft?


Von hier aus ist einfach alles sehr bequem zu erreichen. Skifahren ist da ein besonderes Vergnügen, da man nur wenige Minuten benötigt, um zur Hahnenkammbahn zu gelangen, welche das gesamte große Skigebiet bis Kirchberg, Aschau, Jochberg und Aurach erschließt.


Die perfekten, stylischen und elitären Gourmettempel liegen ebenso in fußläufiger Distanz (10 min), wie Juweliere, Boutiquen und auch die Geschäfte des täglichen Bedarfes. Hier läßt sich auch bequem "Die Nacht zum Tage" machen. In Kitzbühel weiß man wie gefeiert wird und einige Diskotheken sind ebenfalls weltweit bekannt.


Die kurze Distanz zu den verschiedenen Flughäfen, wie Salzburg (80km), Innsbruck( 100km) und München (120km) zieht den internationalen Jetset an.


Rufen Sie mich gerne an und lassen Sie sich detaillierte Informationen über diese einzigartige Liegenschaft zusenden.


Ulrike List: oder!






Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <825m
Apotheke <550m
Krankenhaus <9.275m

Kinder & Schulen
Schule <375m
Kindergarten <6.175m

Nahversorgung
Supermarkt <425m
Bäckerei <375m

Sonstige
Bank <475m
Geldautomat <475m
Post <800m
Polizei <775m

Verkehr
Bus <225m
Bahnhof <200m
Flughafen <9.850m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Aussencourtage

3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Ausstattung

  • Räume
    • Veloraum
  • Sonstiges
    • Kabel TV


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  • Preis nach Absprache

    Zahlbar: Kaufpreis
  • Apartmenthaus

    Zimmer: 15
    Etagen im Haus: 3
    Wohnfläche: 435 m²
    Nutzfläche: 550 m²
    Grundstück: 1'192 m²
    Baujahr: 1956
    Verfügbar: nach Vereinbarung
  • Lage

  • Energiepass

    Heizwärmebedarf: 122 kWh/m²a
    Klasse Heizwärmebedarf: D
  • Inserate-Nr: 4070800
    Objekt-Referenz: OBGC201912170928386052b0cd64092





 
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Cached: 27.02.2020 15:08:00