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    Lerchenfelderstraße, 81m² Geschäftslokal in TOP Lage, renovierungsbedürftig, Auslage vorhanden

    1070 Wien, Lerchenfelderstraße, Nähe Neubaugasse, Neustiftgasse





    Geschäftslokal


    GASTRO NICHT MÖGLICH!!!


    Lage: Ebenerdiger Straßeneingang zum Geschäft ca. 81m² Geschäftsfläche Baujahr: ca. 1900


    Räume: gesamt 3 Räume


    Eckdaten zur Immobilie: Geschäftslokal in sehr guter Lage, Renovierungsbedürftig!





    Lage: Lerchenfelderstraße, Nähe Neubaugasse


    Auslage: zweimal Straßenseitig vorhanden auf die Lerchenfelderstraße


    Heizung: derzeit keine (Gasanschluss vorhanden)


    Böden: teilweise PVC-Boden und Fliesen


    Toilette: WC am Gang vorhanden


    Übernahme: sofort möglich





    Optimale Verkehrsanbindung z.B. durch: Straßenbahn 46, Autobus 13A, 48A,….. Die Lage ist besonders zentral und bietet eine perfekte Infrastruktur. Der Zustand des Geschäftes ist Renovierungsbedürftig


    Gastronomie ist nicht möglich!!!





    Miete: € 1.297,-- inkl. Betriebskosten, 20% Mwst,


    Mietvertrag: unbefristete Hauptmiete


    Kaution: € 3.900,--


    Energieausweis: HWB 104,79 kWh/m²a


    Provision: drei Bruttomonatsmieten zuzüglich 20% Mwst.


    Gesamtkosten bei Anmietung: € 9.084,-- (inkl. Kaution, Provision, erste Miete)





    Für nähere Informationen sowie die Vereinbarung von Besichtigungsterminen stehen wir selbstverständlich gerne unter 01/ 218 33 00 zu Ihrer Verfügung. Alles über Firmenphilosophie und Arbeitsweise von


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    Aussencourtage

    3 Monatsmieten zzgl. 20% USt.

    Lage

    Lerchenfelderstraße, Neubaugasse


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    • Miete EUR 1'297

      Nettomiete: EUR 1'297
      Zahlbar: monatlich
    • Ausstellungsfläche

      Zimmer: 3
      Fläche: 81 m²
      Nutzfläche: 81 m²
      Baujahr: 1900
      Verfügbar: nach Vereinbarung
    • Lage

    • Inserate-Nr: 4119362
      Objekt-Referenz: OBGC20200121100253918f4f7666dcf





     
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    Cached: 22.02.2020 07:00:48