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Generalsanierte 4-Zimmer Dachterrassenwohnung mit schönem Fernblick - Freihausviertel Nähe Innenstadt

Sehr geehrte Damen und Herren,


die hier angebotene 4-Zimmerwohnung befindet sich in einem wunderschönen Altbau in einer sehr guten Wohngegend des 4. Bezirkes, mitten im beliebten Freihausviertel.


Die Wohnung im Dachgeschoss (mit Lift) verfügt über eine Wohnfläche von ca. 106,76 m2 zzgl. einer Terrassen (ca. 28,06 m2) mit schönem Fernblick.


Das Mietverhältnis ist unbefristet!



Raumaufteilung:



Vorraum
Wohnzimmer mit Aufgang zur Terrasse
drei weitere Zimmer (2 davon getrennt begehbar)
moderne, vollausgestattete Küche
Bad mit Dusche
Bad mit Wanne
Separates WC
zwei separate Toiletten
Abstellraum





Highlights:



sehr gute Lage
hochwertige Ausstattung
voll ausgestattete Küche
zentral begehbare Zimmer
Klimaanlage
wunderschöne Terrasse!




Eine Besichtigung ist jederzeit möglich (gerne auch spät abends oder am Wochenende)



Ich freue mich auf Ihre Nachricht!

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <1.000m
Klinik <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <500m

Nahversorgung
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m
Supermarkt <4.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Polizei <1.000m
Post <500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
U-Bahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <3.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Aussencourtage

2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.

Lage

- U4 Kettenbrückengasse
- Naschmarkt
- City-Nähe
- Margaretenstraße


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  • Miete EUR 1'895

    Nettomiete: EUR 1'715
    Nebenkosten: EUR 180
    Zahlbar: monatlich
  • Wohnung

    Zimmer: 4
    Wohnfläche: 106 m²
    Verfügbar: nach Vereinbarung
  • Lage

  • Energiepass

    Heizwärmebedarf: 54 kWh/m²a
    Klasse Heizwärmebedarf: B
  • Inserate-Nr: 4162028
    Objekt-Referenz: OBGC20200214134319164c48ca0cc16





 
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