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Ausbau nach Ihren Wünschen! Bürofläche in bester Linzer Lage - direkt auf der Landstraße - zu vermieten!

Tolle Bürofläche mit ca. 163m² auf der Linzer Landstraße zu vermieten!

Diese ca. 308m² große barrierefreie Bürofläche befindet sich im 2. Obergeschoß und könnte in eine ca. 145m² und eine ca. 163m² große Bürofläche aufgeteilt werden.


Die TOP-Lage direkt auf der Landstraße in Linz garantiert einerseits eine perfekte öffentliche Verkehrsanbindung und andererseits fußläufig erreichbare Nahversorger für Erledigungen in der Mittagspause.

Der Ausbau erfolgt auf Mieterwunsch.


KOSTEN:

- Hauptmietzins monatl. netto, kalt: € 9,50/m²
- Betriebskosten-Akonto monatl. netto: € 1,90/m² (exkl. Heizung und Strom)

Kaution: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Bezug: nach Vereinbarung

Interesse?

Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu Ihrer Wirksamkeit der Schriftform.
Für sämtliche behördliche Genehmigungen und Auflagen hat der Mieter/Käufer selbst Sorge zu tragen.
Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision in Höhe von 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. oder 3% des Bruttoverkaufspreises zzgl. 20% Ust. zur Zahlung fällig. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
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Miete1548,5zzgl 20% USt.
Betriebskosten309,7zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer371,64
Gesamtbetrag2229,84

Aussencourtage

3.00 MM


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  • Miete EUR 2'229

    Nettomiete: EUR 1'858
    Nebenkosten: EUR 371
    Zahlbar: monatlich
  • Bürofläche

    Zimmer: 3
    Nutzfläche: 163 m²
    Verfügbar: nach Vereinbarung
  • Lage

  • Inserate-Nr: 4232421
    Objekt-Referenz: 3504/23541





 
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