UrbanHome Österreich - das grösste kostenlose Immobilien Portal


UrbanHome Österreich | immobilien portal - Kostenlos Immobilien inserieren - mieten, vermieten, kaufen & verkaufen von Wohnungen, Mietwohnungen, WG, Zimmer, Studio, Haus, Einfamilienhaus, Mehrfamilienhaus, Villa, Büro und Gewerberäume.


Großraumbüro in Bestlage von Linz zu vermieten!!

Zur Vermietung gelangen am Hauptplatz in Linz Büroflächen im 3. Obergeschoß!

Der Hauptplatz, eine der Hochfrequentlagen von Linz, bietet eine perfekte Infrastruktur sowie die Straßenbahn vor der Tür.
Linz-Urfahr ist schnell erreichbar.

Von Gastronomie bis zu diversen Retailern ist eine attraktive Agglomeration vorhanden. Nutzen Sie diese einmalige Chance und kontaktieren Sie uns!

Einige Eckdaten zum Objekt:

- Anmietbare Büroflächen im Ausmaß ab ca. 97,09m² bis max. 645,08m²
- Lagerräume können bei Bedarf angmietet werden
- Alle Büros werden gekühlt und mit Fernwärme beheizt
- CAT 5 Verkabelung
- Lift vorhanden


Einige Argumente nochmals zusammengefasst:

• Beste Infrastruktur
• Sehr hohe Frequenz
• Super Anbindung
• BESTE Lage von Linz
• Erweiterungsmöglichkeiten sind gegeben
• Neuwertige Ausstattung

Das Büro wird nach Mieterwunsch entsprechend ausgeweisselt und ein neuer Boden verlegt!

Stellplätze können in einer umliegenden Tiefgarage angemietet werden!

Interesse?
Wir begleiten Sie gerne - vom kostenlosen Erstbesichtigungstermin bis zur Übergabe!

Ich freue mich auf einen Anruf und einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit Ihnen.

Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu Ihrer Wirksamkeit der Schriftform.
Für sämtliche behördliche Genehmigungen und Auflagen hat der Mieter/Käufer selbst Sorge zu tragen.
Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision in Höhe von 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. oder 3% des Bruttoverkaufspreises zzgl. 20% Ust. zur Zahlung fällig. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
------------------------------------------------------------------
Miete1366,2zzgl 20% USt.
Betriebskosten273,24zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer327,89
Gesamtbetrag1967,33
------------------------------------------------------------------
Heizwärmebedarf:105.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:D
Faktor Gesamtenergieeffizienz:1.2

Aussencourtage

3.00 MM


Ähnlich
  1. Modernes Büro

    Bürofläche

    EUR 1'960

    monatlich



    n. V.

     

    1230 Wien W


  2. Sanierungsbedürftige Gewerbefläche (Geschäft, Lager, Produktion, Werkstatt.) mit großer Auslagenfläche nahe Krankenhaus

    Ladenfläche

    EUR 1'977

    monatlich



    n. V.

     

    Conrathstraße

    3950 Gmünd NÖ


  3. Ihr Traum von der Selbstständigkeit - Cafe & Restaurant

    Restaurant

    EUR 1'980

    monatlich



    n. V.

     

    3130 Herzogenburg NÖ

    Kabel TV

  • Miete EUR 1'967

    Nettomiete: EUR 1'640
    Nebenkosten: EUR 327
    Zahlbar: monatlich
  • Bürofläche

    Nutzfläche: 143 m²
    Verfügbar: nach Vereinbarung
  • Lage

  • Energiepass

    Heizwärmebedarf: 105 kWh/m²a
    Klasse Heizwärmebedarf: D
    Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 1
  • Inserate-Nr: 4232426
    Objekt-Referenz: 3504/23546





 
^
Cached: 10.04.2020 12:27:03