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SQUADRO! - Perfekt aufgeteilte 3 Zimmerwohnung mit großem Balkon & Küche! - Jetzt als BONUS 1 Monat mietfrei!

SQUADRO Appartements - Bunt wie das Leben!

Jetzt als BONUS - 1 Monat mietfrei & nur 1 Monatsmiete Provision bezahlen!

Eingebettet in einen riesigen Innenhof begrüßt das „SQUADRO" seine Bewohnerinnen & Bewohner mit seiner bunten & einladenden Architektur.

Dank der verkehrsfreien Umgebung überzeugt das Gebäude in der Semmelweisstraße/Garnisonstraße mit einem äußerst erholenden Wohngefühl mitten in der City.

So mietet man heute in der Stadt!
Bei der Planung wurde von Anfang an Wert auf die flexiblen, durchdachten Raumplanungen die alle Bedürfnisse des Wohnens abdecken gelegt.
Egal ob WG, Paare, Singles oder Familien - in den 1/2/3- und 4 Zimmerwohnungen findet jeder sein passendes Zuhause!

Perfekt angebunden an die Verkehrsnetze (Bushaltestelle „ums Eck", die Nähe zur Autobahn) punktet die Adresse mit idealer Infrastruktur.
Wenige Gehminuten entfernt befindet sich das Einkaufszentrum Industriezeile mit allerlei Geschäften des täglichen Bedarfes.

Besonders praktisch für Studierende & Bedienstete der umliegenden Krankenhäuser: Vis à vis des Gebäudes befindet sich die FH Linz, wenige hundert Meter entfernt das Kepler Universitätsklinikum und die Med-Uni.

Ihr neues Apartment teilt sich wie folgt auf:

- Vorraum
- Badezimmer mit Badewanne
- WC
- Abstellraum
- Schlafzimmer
- Wohn- und Esszimmer mit möblierter Küche und mit direktem Zugang zum
- Balkon mit knapp 9 m²

Die möblierte, moderne Küche ist ablösefrei im Mietpreis enthalten und wartet auf zahlreiche Kochabende!

Parkplatzsuche zählt zur Vergangenheit: In der hauseigenen Tiefgarage können Stellplätze für € 84 brutto pro Monat angemietet werden.
Selbstverständlich ist der Wohnung ein geräumiges Kellerabteil zugeordnet.

SQUADRO HIGHLIGHTS
- Teilweise stehen vollmöblierte Apartments zur Anmietung bereit
- Sonnige Außenbereiche (Balkone, Terrassen, Gärten)
- Gänzlich verkehrsberuhigte Umgebung - Squadro wurde in einem Innenhof erbaut!
- Hochwertige Markenküchen der Firma DAN
- Möblierte Badezimmer
- Beleuchtungskörper in der gesamten Wohnung inkludiert
- Innovatives Heizsystem inkl. Kühlung
- Sonnenschutz und praktische Kellerabteile
- Einladender, grüner Innenhof mit gemütlicher Sitzgelegenheit
- Für Fahrradfreunde stehen genügend überdachte Abstellplätze zur Verfügung
- Wasch- und Trockenraum inkl. Geräte
- Hauseigene Tiefgarage
- Bäckerei/Restaurant/Cafè „Haubis" nur wenige Schritte entfernt!

Machen dir selbst ein Bild!

Neugierig?
Gerne stehen wir für Rückfragen sowie zur Vereinbarung einer unverbindlichen Besichtigung vor Ort zur Verfügung.
Ansprechpartner: Jakob Hartmaier ()

PS: Zahlreiche weitere Immobilien findest du auf unserer Homepage unter

Hinweis: Wir verarbeiten personenbezogene Daten zu geschäftlichen Zwecken. Nähere Informationen finden Sie unterAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
------------------------------------------------------------------
Miete715,65zzgl 10% USt.
Betriebskosten100,27zzgl 10% USt.
Heizkosten19,26zzgl 20% USt.
Warmwasser9,24zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer86,36
Gesamtbetrag930,78
------------------------------------------------------------------
Heizwärmebedarf:40.49 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:B

Aussencourtage

1.00 MM

Ausstattung

  • Sonstiges
    • Kabel TV
    • Rollstuhlgängig
    • WG erlaubt


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    Nettomiete: EUR 787
    Nebenkosten: EUR 143
    Zahlbar: monatlich
  • Etagenwohnung

    Zimmer: 3
    Wohnfläche: 67 m²
    Verfügbar: sofort
  • Lage

  • Energiepass

    Heizwärmebedarf: 40 kWh/m²a
    Klasse Heizwärmebedarf: B
  • Inserate-Nr: 4232472
    Objekt-Referenz: 2713/5698





 
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