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Ruhige Altbauwohnung mit Balkon und Küche!

Zentrale Wohnung mit Küche und hofseitigem Balkon zu vermieten!

Diese tolle Altbauwohnung punktet mit einem optimalen Schnitt, ca. 2,8 m hohen Räumen und einem ca. 8m² großen Balkon. Über den geräumigen Vorraum erreichen Sie das WC, die Küche und das großzügige Wohnzimmer. Dieie wunderschöne, doppelflügelige Innentüre zwischen Wohn- und Schlafzimmer schafft eine gemütliche Atmosphäre. Das Badezimmer ist mit einer Dusche und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Von der geräumigen, möblierten Küche erreichen Sie den ruhigen, in den Innenhof ausgerichteten Balkon, auf dem gemütliche Sommerstunden garantiert sind.

Trotz Stadtzentrumslage wohnen Sie hier in einer ruhigen Umgebung mit viel Grün! Sowohl die Landstraße mit ihren zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten als auch eine Vielzahl an Sehenswürdigkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Diese perfekte Lage garantiert Ihnen abwechslungsreiche Freizeitgestaltungen ohne lange Anfahrtswege.

ENTFERNUNGEN

VERKEHR:
Straßenbahnhaltestelle - 500m
Bushaltestelle - 90m
Linzer Bahnhof - 2,2km
Autobahnauffahrt - 3km
Flughafen - 12,2km

EINKAUFEN:
Supermarkt - 950m
Bäcker - 500m
Landstraße - 500m

MEDIZINISCHE VERSORGUNG:
Arzt - 300m
Apotheke - 300m

FREIZEIT:
Gastronomie - 110m
Linzer Hauptplatz - 1,3km

Interesse?

Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu Ihrer Wirksamkeit der Schriftform. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision in Höhe von 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. zur Zahlung fällig. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
------------------------------------------------------------------
Miete590zzgl 10% USt.
Betriebskosten155zzgl 10% USt.
Sonstiges29,25zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer77,43
Gesamtbetrag851,68
------------------------------------------------------------------
Heizwärmebedarf:34.7 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:B

Aussencourtage

2.00 MM


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  • Miete EUR 851

    Nettomiete: EUR 649
    Nebenkosten: EUR 202
    Zahlbar: monatlich
  • Etagenwohnung

    Zimmer: 2
    Etage: 1. Stock
    Wohnfläche: 65 m²
    Verfügbar: nach Vereinbarung
  • Lage

  • Energiepass

    Heizwärmebedarf: 35 kWh/m²a
    Klasse Heizwärmebedarf: B
  • Inserate-Nr: 4359806
    Objekt-Referenz: 3504/24264



Schutz Maske Team Smart


 
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