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Erstbezug mit Grünblick! 3 Zimmerwohnung mit Balkon beim Meidlinger Markt!

Hotspot beim Meidlinger Markt! 3 Zimmer-Balkonwohnung mit Blick in den begrünten Innenhof!

Zur Vermietung gelangt eine perfekt aufgeteilte 3 Zimmer Wohnung mit Freifläche, die sich in den ruhigen Innnenhof orientiert.

Die Wohnung wird mit einer komplett neuen, hochwertigen Küche ausgestattet und gliedert sich wie folgt auf:

Vorzimmer, große Wohnküche, 2 Schlafzimmer, 1 WC, 1 Bad mit Wanne und Waschmaschinenanschluss. Der Balkon ist von der Wohnküche aus begehbar.

AUSSTATTUNG:

-Parkettböden in Eiche
-Fußbodenheizung
-Holz- Alufenster mit Dreifachverglasung
-Große Fensterflächen
-Eigene Freifläche
-Hauseigene Tiefgarage
-Elegantes Stiegenhaus, natürlich belichtet
- Großzügige Gemeinschaftsterrasse am Dach mit fantastischem Blick über ganz Wien


Zu dieser Wohnung wird auch ein Garagenstellplatz mitvermietet - die Miete dafür beläuft sich auf 110,-- inkl. USt und BK.

Die Wohnung ist ab 1. Juni bezugsfertig und kann jederzeit besichtigt werden. Sie wird auf 5 Jahre befristet vermietet.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen Vermietern und uns ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht und wir auch als Doppelmakler tätig sind.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
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Miete799,61zzgl 10% USt.
Betriebskosten105,35zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer90,5
Gesamtbetrag995,46
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Heizwärmebedarf:28.46 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:B
Faktor Gesamtenergieeffizienz:0.87
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:B

Aussencourtage

2.00 MM

Ausstattung

  • Sonstiges
    • Kabel TV
    • Rollstuhlgängig


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  • Miete EUR 995

    Nettomiete: EUR 880
    Nebenkosten: EUR 115
    Zahlbar: monatlich
  • Etagenwohnung

    Zimmer: 3
    Etage: 3. Stock
    Etagen im Haus: 6
    Wohnfläche: 60 m²
    Baujahr: 2019
    Verfügbar: 01.06.2020
  • Lage

  • Energiepass

    Heizwärmebedarf: 28 kWh/m²a
    Klasse Heizwärmebedarf: B
    Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 1
    Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor: B
  • Inserate-Nr: 4359811
    Objekt-Referenz: 3111/624



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