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++WUNDERSCHÖNE WOHNUNG 66 m² MIT BLICK AUS DEM 15. STOCK IN 1220 WIEN++

++WUNDERSCHÖNE WOHNUNG 66 m² MIT BLICK AUS DEM 15. STOCK IN 1220 WIEN++


Die 66 m² 2 Zimmer Wohnung ist vollmöbliert und modern eingerichtet. Über das zentrale Vorzimmer gelangt man in das Schlafzimmer, in den Abstellraum/begehbaren Kleiderschrank, Badezimmer und WC sowie in das großzügige Wohnzimmer. Vom Wohnzimmer aus kommt man in die hochwertig ausgestattete Dan-Küche (Herd/Ceranfeld, Mikrowelle, Geschirrspühler, Waschmaschine) mit gemütlicher Essecke. Der 5m² große, süd-westseitig gelegene Balkon verspricht sonnige Stunden und lädt zum verweilen ein.

Aus dem 15. Stockwerk hat man einen wunderbaren Fernblick über ganz Wien

Perfekte Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel.

Bus-Station in unmittelbarer Nähe (1 Station bis zum Donauzentrum (4 Min zu Fuß), 2 Stationen bis zu U-Bahn (8 Min zu Fuß)). Mit der U1 ist man von Kagran innerhalb von 10 Min in der Innenstadt.

Billa und Bipa direkt ums Eck.

Praktischer Arzt im Haus.
Im Erdgeschoß befinden sich Waschküche, Hobbyraum und Sauna.

Das Haus verfügt über mehrere Lifte und ist barrierefrei zugänglich.

Warmwasser : € 17,34 + 10%
Rücklage: € 61,76 + 0%
Betriebskosten : € 136,56 + 10%
Zentralheizung: € 40,47 + 20%

Netto Gesamt : € 256,13,-
10% Ust 15,39.-
20% Ust 8,09,- + 23,48,-

SUMME: € 279,61,-


Verkaufspreis: € 359.000,-


Kaufnebenkosten:
3,5% Grunderwerbsteuer
1,1% Grundbucheintragungsgebühr
3,0% Maklerhonorar + 20 % MwSt.
Vertragserrichtungskosten + 20 % MwSt.


Firmenname: gb-direkt, Finanzberatung & Immobilienhandel GmbH
Adresse: 1120 Wien, Meidling, Aßmayergasse 60
Ansprechpartner: Frau Arzu Gürbüz
Email:
Mobil:Fax:DW 24
Web:


Wir weisen darauf hin, dass alle Angaben, auf die sich das vorliegende Exposé/Inserat beziehen, sich ausschließlich auf Daten und Angaben von Verkäufern/Vermietern bzw. sachkundigen Dritten stützen und wir für diese keine, wie auch immer geartete, Haftung übernehmen. Desweiteren geben wir bekannt, dass zwischen den Verkäufern und , kein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis oder gesellschaftliche Verflechtung besteht. Irrtümer und Änderungen sowie Zwischenverkauf vorbehalten.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:71.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:C


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    VeloraumKabel TV

  • Preis EUR 359'000

    Zahlbar: Kaufpreis
  • Etagenwohnung

    Zimmer: 2.5
    Etage: 15. Stock
    Wohnfläche: 66 m²
    Verfügbar: nach Vereinbarung
  • Lage

  • Energiepass

    Heizwärmebedarf: 71 kWh/m²a
    Klasse Heizwärmebedarf: C
  • Inserate-Nr: 4359841
    Objekt-Referenz: 2531/45890



Schutz Maske Team Smart


 
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