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++ ZINSHAUS ++ Bestandfreies mit 753 m2 AUFSTOCKUNGSPOTENZIAL ++

TOP DEAL!!! (Exklusiv beauftragt) (Mit einem Abriss Bescheid ist ein Abbruch/Neubau auch möglich).


Top bestandfreies Zinhaus | 753 m² - 5 OG Aufstockungspotenzial | Unberbauter Fernblick | Top Infrastruktur & Nahversorgung!!

Zum Verkauf gelangt diese leeres ZINSHAUS mit enorm viel Potenzial in sehr guter Lage im 15. Wienerbezirk.


BESTAND: EG - 1.OG = 252 m²

AUFSTOCKUNG: 2.OG - 4.OG + DG1 + DG2 = 753,00 m²

Gesamtfläche: 1.005 m²
zzgl. Loggia und Terrassen: 121,00 m².

Bauklasse: III

Aktuelle Grundrisspläne erhalten Sie auf schriftliche Anfrage!


LAGE:
Die Lage kann als sehr gut bezeichnen werden, so befinden sich wenigen Gehminuten entfernt zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs in naher Umgebung.
Hervorragende Öffentliche Verkehsanbindung mit U-Bahn, Straßenbahn und Bus Linien.

Große Park und Grünflächen in Gehdistanz!

KAUFPREIS:
Der Kaufpreis für dieses Charmantes ZINSHAUS beträgt EUR 2.250.999.- Lastenfrei!




Anbieter:
Ansprechpartner: Frau Benes
Mobil:Email:

Detaillierte Unterlagen (Exposé) senden wir gerne auf Anfrage zu.

BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT UND ANGABEN ZUR PERSON
(NAME, ADRESSE, TELEFON, EMAIL) BEARBEITEN KÖNNEN.

Wir weisen darauf hin, dass alle Angaben, auf die sich das vorliegende Exposé/Inserat beziehen, sich ausschließlich auf Daten und Angaben von Verkäufern/Vermietern bzw. sachkundigen Dritten stützen und wir für diese keine, wie auch immer geartete, Haftung übernehmen. Desweiteren geben wir bekannt, dass zwischen den Verkäufern/Vermietern und , kein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis oder gesellschaftliche Verflechtung besteht. Irrtümer und Änderungen sowie Zwischenverkauf vorbehalten.


Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz:

Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:55.0 kWh/(m²a)

Aussencourtage

3.00 %


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    Kaufpreis



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    1150 Wien W


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    n. V.

     

    5640 Bad Gastein S


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    Renditeobjekt

    EUR 2'190'000

    Kaufpreis



    n. V.

     

    3300 Amstetten NÖ


  • Preis EUR 2'250'999

    Zahlbar: Kaufpreis
  • Renditeobjekt

    Fläche: 1'000 m²
    Nutzfläche: 1'005 m²
    Verfügbar: nach Vereinbarung
  • Lage

  • Energiepass

    Heizwärmebedarf: 55 kWh/m²a
  • Inserate-Nr: 4359855
    Objekt-Referenz: 2531/45905



Schutz Maske Team Smart


 
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