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*** Baugrundstück 886 m² mit Neu Renovierten Haus ca. 2 Zimmer ***

+++ Baugrundstück 886 m² mit Neu Renovierten Haus ca. 2 Zimmer +++

Schönes 886 m² Baugrundstück.
Gekuppelte/Offene Bebauungsweise ,
Bauklasse 1,
( MBF )-Maximale Bebaubare Fläche 150 m² +4% von Grundstückfläche. Auf dem Grundstück befindet sich auch ein Brunnen.
Auf diese Grundstück befindet sich auch ein frisch renovierten kleinem Bungalow mit 50,31 m² 2 Zimmer.
Strom Neu, Fassade Neu 18 cm , Dach Neu, Installationen Neu.
Baujahr: 1966 wurde komplett 2018 Renowiert. StarkStrom, Kamin mit Festbrennstoff, Infrarot Panelle,


Vorraum: 5,78 m²
Wohnküche: 22,01 m²
Badezimmer: 3,79 m²
Zimmer: 13,94 m²
AR: 4,72 m²
----------------------------------------
Gesamt Wohnfläche:ca. 50,31 m²
------------------------------------------
Überdachte Terrasse: 35,50 m²
Überdachte Zugang: 28,94 m²
Vorraum: 2,17 m²
LAGE:
- Nähe zu Wien ca. 20KM;
- Fussballclub OMV ist in unmittelbarer Nähe;
- im Umkreis von ca. 1,5KM: ein Supermarkt (Spar), ein Kindergarten, eine Volkschule usw.;
- im Umkreis von ca. 3KM: ein Bahnhof, eine Bäckerei, eine Bank, eine Post, eine Apotheke, usw.

VERKEHRSANBINDUNG:
Buslinie 494 (VOR).

Spar, Kindergärten, Schulen etc in unmittelbarer nähe.
Bus 89 A


Kaufpreis: € 478.999,-


Kaufnebenkosten:
3,5% Grunderwerbsteuer,
1,1% Grundbucheintragungsgebühr,
3,0% Maklerhonorar + 20 % MwSt.
?% Vertragserrichtungskosten + 20 % MwSt.

Die angeführten Angaben basieren sich auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr.
Der Auftraggeber wurde nach Aufklärung hinsichtlich der Informationspflicht gem.§ 3 EAVG 2012 aufgefordert, den Heizwärmebedarf und den Gesamtenergieeffizienz-Faktor bekannt zu geben und den Energieausweises einzuholen. Der Auftraggeber hat bestätigt, dass er aufgeklärt wurde und bisher der Aufforderung nicht nachgekommen ist.

Informationen, Fotos & Pläne auf Anfrage mit Ihren vollständigen Kontaktdaten.

Bei Interesse rufen Sie bitte Frau Benes unteran. Sie können mir gerne auch eine E-Mail unter senden.

Firmenname:
Ansprechpartner: Frau Benes
Adresse: 1120 Wien, Meidling, Aßmayergasse 60/1
Telefon:Email:
Mobil:Fax:DW 24
Web:


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