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5700 Zell am See / Thumersbach; INVESTMENT sonnige 2 Zimmer-Gartenwohnung 62m², Tiefgaragenstellplatz, teilmöbliert, neuwertig, 119m2 sonniger Garten!!

Ab SOFORT kann man diese sonnige, neuwertige 62m² Gartenwohnung kaufen. Die Wohnung befindet sich in einem Mehrparteinehaus mit 8 Einheiten im Zentrum von Thumersbach.(sehr sonnig).


Zur Zeit ist die Wohnung vermietet !! Der eventuelle Käufer muß  das jetztige Mietverhältniss übernehmen.


Ende vom Mietvertrag ist Winter 2022.


Lage:


Von  der Wohnanlage die 2016 errichtet wurde, sind füßläufig die Bäckerei, Bank, Kindergarten, Volksschule, Arzt, Frisör, Restaurants, Nah und Frisch,


Strandbad , Bushaltestelle, erreichbar.


Aufteilung:


Vorraum, Abstellraum, WC, Schlafzimmer, Bad mit Badewanne, Wohn-Essraum mit Ausgang auf die überdachte Terrasse und in den sonnigen 119m²  großen Eigengarten.


Ein separates Kellerabteil und ein Tiefgaragenstellplatz sind im Kaufpreis inkludiert . Ein Fahrrad- und ein Wäscheraum befinden sich in der Anlage.


Eine neuwertige Küche ist vorhanden.


Sonstiges: Die Wohnung ist zur Zeit vermietet. Der Käufer muß das bestehende Mietverhältniss übernehmen. Mietvertrag läuft im Winter 2022 aus.


Miete: monatlich                713,00 €


Betriebskosten: zur Zeit  200,00 €


Total:                                 913,00 €


Provision:


Obige Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers. Der guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. 262 und 297/1996) 3% des Verkaufspreises zzgl. der gesetzlichen MwSt. beträgt. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum vorbehalten.


Besichtigung:


Eine Besichtigung ist nach Absprache jederzeit möglich !


Für weitere Informationen und Details zu diesem Objekt stehe ich Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.


Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme!






Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <1.500m
Apotheke <2.000m
Krankenhaus <3.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.500m
Kindergarten <7.000m

Nahversorgung
Supermarkt <2.000m
Bäckerei <2.000m
Einkaufszentrum <2.500m

Sonstige
Bank <2.000m
Geldautomat <2.000m
Post <2.000m
Polizei <2.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <2.000m
Flughafen <3.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage

Dorfplatznähe, Schulen Kindergarten, Restaurants, Arzt, Bank, Bäckerei, Nah und Frisch, Frisör befinden sich alle fußläufig in unmittelbarer Nähe


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  • Preis EUR 318'000

    Zahlbar: Kaufpreis
  • Wohnung

    Zimmer: 2
    Wohnfläche: 62 m²
    Baujahr: 2016
    Verfügbar: nach Vereinbarung
  • Lage

  • Energiepass

    Heizwärmebedarf: 30 kWh/m²a
  • Inserate-Nr: 4370849
    Objekt-Referenz: OBGC20200526214251435c3a3fa8f62



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