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Belagsfertige Gartenwohnung in Biedermannsdorf

Diese belagsfertige Eigentumswohnung befindet sich in der Gartensiedlung Biedermannsdorf.


Öffnet man die Eingangstüre und betritt die Wohnung, gelangt man in den Vorraum. Dieser geht fließend in den offenen Wohnbereich über.


Die Wohnung befindet sich im EG und besticht durch einen offenen Wohnbereich, von dem man auf die Terrasse und ins Schlafzimmer gelangt. Vom geräumigen Schlafzimmer hat man ebenfalls Zugang zur 11 m2 großen Terrasse. Das Highlight dieser Wohnung ist der eigene Garten. Terrasse und Garten sind Richtung Süden ausgerichtet.


Der Wohnung zugehörig ist ein 4 m2 großes Kellerabteil.


Die Wohnungslage zeichnet sich durch eine gute Nahversorgungs-Infrastruktur und durch die zentrale Verkehrsanbindung aus. Das Zentrum Wiens erreicht man in nur 30 Minuten Fahrzeit mit dem Auto. In unmittelbarer Nähe befinden sich eine Volksschule, ein Sportplatz, eine Tennisanlage und ein Reitstall.





Wahlweise gibt es die Möglihckeit ein Fertigstellungspaket in der Höhe von EUR 12.276,00 zu erwerben.





COVID-19-Schutzmaßnahmenverordnung: 


Mit einem Beschluss des Nationalrats am Allerheiligen-Abend wurde die Verordnung zu einem zweiten sogenannten Corona-Lockdown verabschiedet. Die Maßnahmen werden, wie im Covid-19-Maßnahmengesetz vorgesehen, mit Dienstag, 3. November 2020, 00:00 Uhr in Kraft treten und zunächst bis 30. November 2020 gelten. Ausnahme: Die Ausgangsbeschränkungen gelten vorerst bis inklusive 12. November 2020.


Für Kundentermine in den Büros oder in unseren Objekten gilt:


1m Sicherheitsabstand für alle nicht im gleichen Haushalt lebenden Personen, also auch im Besonderen bei Immobilienbesichtigungen!


Mechanische Schutzvorrichtungen, die den Mund- und Nasenbereich abdecken, sind bis auf weiteres wieder obligatorisch.


Dies gilt für den Kundenverkehr in Geschäftsräumlichkeiten ebenso wie für Dienstleitungen außerhalb der Betriebsstätten (wie etwa Objektbesichtigungen).


Kundentermine finden - nach Möglichkeit - in der Zeit zwischen 08:00-19:00 Uhr statt.


Sollten Sie keine MNS-Maske haben, machen Sie unsere Mitarbeiter darauf aufmerksam. Gerne hinterlegen wir für Sie eine MNS-Maske vor der Besichtigung.





Ulrike List / Geschäftsführung


(Aktueller Stand: WKO-Information vom 3.11.2020)
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.500m
Krankenhaus <3.500m

Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <500m
Universität <9.000m
Höhere Schule <4.250m

Nahversorgung
Supermarkt <1.500m
Bäckerei <750m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Bank <750m
Geldautomat <750m
Post <500m
Polizei <1.500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <6.000m
Bahnhof <1.250m
Straßenbahn <4.750m
Autobahnanschluss <750m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Aussencourtage

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