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Zentrales Wohnen im Skytower - Hauptbahnhof !!!

So verkehrsgünstig könnte IHR neues Zuhause sein!

Zur Vermietung gelangt diese herrliche NEUBAU-Wohnung in 1100 Wien im Vienna Skytower beim Hauptbahnhof!

Die Wohnung befindet sich im 1ten Liftstock und bietet Ihnen auf ca. 81m² Lebensqualität PUR!

ALLE Räume zentral begehbar!



Einkaufsmöglichkeiten sowie die öffentliche Verkehrsanbindung in wenigen Gehminuten erreichbar!



Dieses Angebot bietet Ihnen folgend Vorteile:



gemütlicher Wohn/Ess/Küchenbereich mit Ausgang auf die Loggia mit Schiebeglaselementen und herrlichem Weitblick
voll ausgestattete Küche
2 geräumige Schlafzimmer
Badezimmer mit Wanne, Waschbecken, Handtuchwärmer, Waschmaschinenanschluss
separates WC mit Handwaschbecken
extra Abstellraum
Vorzimmerschrank
Kellerabteil
allgemeine Waschküche
Fussbodenheizung- & Kühlung
Sprinkleranlage
Rauchmelder
Fahrradabstellraum
Kinderspielplatz im Innenhof
Kinderwagenabstellraum
1 Tiefgaragenplatz kann monatlich um € 90,00 angemietet werden


Gesamtmiete: € 1.210,-- inkl. BK+USt.

zzgl. Strom nach Verbrauch und Fernwärme, Kalt/Warmwasser und Kühlung derzeitige Ersteinstufung mtl. ca. € 313,03



Befristung: 5 Jahre mit Verlängerungsmöglichkeit

Kaution: € 3.900,00

Provision: 2 BMM + 20% USt.



Für Fragen sowie für einen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung und freue mich auf Ihre Anfrage!



Evelyne Eisele-Bruckböck

Mobil:

Aussencourtage

2.858,18 € inkl. 20% USt.

Lage

Nähe Hauptbahnhof, Belvedere

Ausstattung

  • Räume
    • Veloraum
  • Sonstiges
    • Kabel TV
    • Rollstuhlgängig


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  • Miete EUR 1'210

    Nettomiete: EUR 1'020
    Nebenkosten: EUR 190
    Zahlbar: monatlich
  • Wohnung

    Zimmer: 3
    Etage: 1. Stock
    Etagen im Haus: 18
    Wohnfläche: 74 m²
    Nutzfläche: 81 m²
    Kubatur: 74 m³
    Baujahr: 2016
    Verfügbar: nach Vereinbarung
  • Lage

  • Energiepass

    Heizwärmebedarf: 16 kWh/m²a
    Klasse Heizwärmebedarf: A
    Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 1
    Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor: A
  • Inserate-Nr: 4475571
    Objekt-Referenz: OBGC20200629222447841ba5c25872d



Schutz Maske Team Smart


 
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