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ERSTBEZUG! Anspruchsvolle Dachwohnung mit Stil! Top B08

> Ansfelden | Wohnung | Mieten <


Moderne Mietwohnungen im neu errichteten Vierkanthof


Von diesen Wohnungen im Ober- und Dachgeschoß - viele davon mit Loggia - genießen Sie eine wunderschöne Aussicht. Gleichzeitig profitieren Sie optisch und klimatisch vom Grüngürtel der Gärten rund ums Haus.


Singles, Paare oder Kleinfamilien: Der Anton-Bruckner-Hof Ansfelden bietet für jede Anforderung die geeignete Wohnungsgröße mit Top-Ausstattung.


Die Ausstattung exklusiv wie im Eigentum:


+ eine top ausgestattete HAKA Küche

+ Fußbodenheizung und -kühlung

+ Echtholzboden Eiche gebürstet-geölt in Wohnräumen

+ Feinsteinzeug in Bad und Vorraum Wohnraumlüftung

+ elektrische Raffstore

+ ein eigenes Kellerabteil

+ barrierefreien, kinder- und seniorengerechten Zugang







Für höchste Lebensqualität sorgt auch die Tiefgarage, von der aus Sie ein Lift direkt in das Geschoss ihrer Wahl bringt. Auf dem gesamten Grundstück gibt es keinen Autoverkehr. Diese besondere Anordnung ermöglicht Begegnungszonen und macht zudem die Wohneinheiten in allen Ebenen kinder- und seniorentauglich.





Lage


Im Zentrum von Ansfelden, in direkter Nähe zum Anton-Bruckner-Center, befindet sich diese neu errichtete Wohnanlage im Stil eines modern interpretierten Vierkanthofes. Das Gebäude fügt sich nahtlos in dem ländlichen Flair der Gemeinde Ansfelden ein und bietet sehr hochwertigen Wohnraum für Ihre gehobenen Ansprüche.


Aufgrund der idealen Lage ist man in 10-20 Minuten in den wichtigsten oberösterreichischen Ballungsräumen Linz, Wels und Steyr.





Kosten und Befristung

Ein Tiefgaragenparkplatz ist obligatorisch anzumieten (siehe Preisdetailinformation).

Beheizt und gekühlt wird das gesamte Wohnprojekt mit einer Wärmepumpe (siehe Preisdetailinformation).

Vertragserrichtungsgebühr siehe Preisdetailinformation.



Die Wohnung wird vom Vermieter vorerst auf 4 Jahre befristet vermietet.

Gemäß §29 MRG können Sie als Mieter nach Ablauf von 12 Monaten jederzeit zum Monatsende unter Einhaltung einer 3 monatigen Kündigungsfrist das Mietverhältnis aufkündigen.

Der Vermieter bindet sich an die Vertragslaufzeit von 4 Jahren und kann den Mietvertrag nicht vorzeitig auflösen.


Interesse?

| Hauptplatz 2, 4050 Traun

Elke Hihn

Telefon:***Besichtigen Sie Ihr neues Zuhause bei einem 360 Grad Rundgang:***



Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <1.850m
Apotheke <1.775m
Klinik <7.725m
Krankenhaus <8.100m

Kinder & Schulen
Schule <350m
Kindergarten <175m
Universität <7.075m

Nahversorgung
Supermarkt <175m
Bäckerei <1.475m
Einkaufszen

Aussencourtage

1.156,00 € inkl. 20% USt.

Ausstattung

  • Räume
    • Veloraum
  • Sonstiges
    • Kabel TV
    • Rollstuhlgängig


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    Nettomiete: EUR 863
    Nebenkosten: EUR 146
    Zahlbar: monatlich
  • Etagenwohnung

    Zimmer: 4
    Etage: 2. Stock
    Etagen im Haus: 3
    Wohnfläche: 91 m²
    Baujahr: 2019
    Verfügbar: nach Vereinbarung
  • Lage

  • Energiepass

    Heizwärmebedarf: 36 kWh/m²a
  • Inserate-Nr: 4533044
    Objekt-Referenz: OBGC20200728142754431d4e4496278



Schutz Maske Team Smart


 
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