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helles, modernes Mietwohnhaus in Ruhelage

Dieses exklusive, neuwertige Wohnhaus befindet sich in einer guten und ruhigen Lage in St. Georgen an der Gusen.

Die Wohnfläche mit ca. 213,46 m² unterteilt sich in drei Wohnungen.

Im Erdgeschoss befindet sich eine ca. 60,26 m² große Wohnung und teilt sich wie folgt auf, in einen Vorraum, einem Schlafzimmer, einem Wohn- Essbereich mit Küche, einem Bad mit Dusche und ein WC.

Eine ca. 76,6 m² große Wohnung befindet sich im ersten Untergeschoss und teilt sich auf in einen Vorraum, einem Wohn- Esszimmer mit Küche, einem Schlafzimmer, einem Kinderzimmer oder Büro, einen Balkon, einem Bad mit Dusche, einem WC und einem Abstellraum.

Eine weitere ca. 76,6 m² große Wohnung die sich im zweiten Untergeschoss befindet teilt sich auf in einen Vorraum, einen Abstellraum, ein Schlafzimmer, einem Wohn- Esszimmer, einer Küche, einem Bad und einem WC. Ein Highlight dieser Wohnung ist die großzügige Terrasse von der man in den eigenen Garten gelangt.

Das Wohnhaus bietet für jede Wohnung ausreichend Parkplätze.

Durch die gute Lage ist eine sehr gute Verkehrsanbindung gewährleistet. In kürzester Zeit erreichen die neuen Bewohner die Haltestellen der öffentlichen Verkehrsmittel. Ferner befinden sich in unmittelbarer Nähe ein Kindergarten, Schulen, Ärzte, Nahversorger, und verschiedene Freizeiteinrichtungen.
Die Landeshauptstadt Linz kann in ca. 25 Autominuten erreicht werden.

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Weitere Immobilienangebote finden Sie unterAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:45.6 kWh/(m²a)
Faktor Gesamtenergieeffizienz:0.82

Aussencourtage

3.00 %


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    Wohnfläche: 213 m²
    Nutzfläche: 245 m²
    Grundstück: 600 m²
    Verfügbar: nach Vereinbarung
  • Lage

  • Energiepass

    Heizwärmebedarf: 46 kWh/m²a
    Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 1
  • Inserate-Nr: 4537062
    Objekt-Referenz: 2538/21870



Schutz Maske Team Smart


 
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