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geräumige 4-Zimmerwohnung mit großem Gemeinschaftsgarten in einem Mehrparteienhaus in St. Georgen/Gusen

Diese sonnige, geräumige 4-Zimmerwohnung befindet sich in St. Georgen an der Gusen.

Die Räumlichkeit teilt sich auf in einen Vorraum, einem großen Wohnzimmer, einem Schlafzimmer, einem Kinderzimmer oder Büro, einem Esszimmer, einer Speis, einem Badezimmer, einem separaten WC, sowie einer Loggia, mit herrlichem Blick ins Grüne. Ausreichend allgemeine Parkplätze vor dem Haus runden das tolle Angebot ab. Ferner sind ein Kellerabteil sowie eine Waschküche vorhanden.

Die Wohnräume sind mit neuwertigen Parkettböden ausgestattet.

Hervorzuheben ist, dass die Oberösterreichische Landeshauptstadt Linz in ca. 20 Autominuten erreicht werden kann. Dennoch befindet sich die Wohnung in einer tollen, ländlich situierten Ruhelage.

Durch die ausgezeichnete Lage ist eine sehr gute Verkehrsanbindung gewährleistet. In kürzester Zeit erreichen die neuen Mieter den Bahnhof. Ferner befinden sich in unmittelbarer Nähe Supermärkte, Hausärzte sowie eine Schule.

Die angegebene Miete versteht sich inklusive Betriebskosten sowie der Umsatzsteuer.

Der Auftraggeber wurde über die Informationspflicht gemäß § 3 EAVG 2012 aufgeklärt und zur Bekanntgabe der beiden Werte des ,,Heizwärmebedarfs und der Gesamtenergieeffizienz-Faktor" beziehungsweise zur Erbringung eines Energieausweises aufgefordert.
Der Eigentümer ist dieser Aufforderung jedoch bis dato nicht nachgekommen.

Explizit weisen wir daraufhin, dass alle Angaben nach bestem Wissen erstellt wurden. Für Auskünfte und Angaben die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Druck- bzw. Redaktionsfehler oder Irrtümer vorbehalten.
Gemäß § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir daraufhin, dass die Firma LIFE - REAL Immobilien GmbH als Doppelmakler tätig ist.

Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können.

Für weitere Informationen und einen unverbindlichen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen unter den Telefonnummernundsowie unter gerne zur Verfügung.

Weitere Immobilienangebote finden Sie unterAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
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Miete590zzgl 10% USt.
Betriebskosten55,45zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer64,55
Gesamtbetrag710

Aussencourtage

2.00 MM


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    Wohnfläche: 121 m²
    Verfügbar: nach Vereinbarung
  • Lage

  • Inserate-Nr: 4537080
    Objekt-Referenz: 2538/21888



Schutz Maske Team Smart


 
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