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Freifinanzierte Mietkauf-Wohnung - NEUBAU - PROVISIONSFREI

Mietkauf-Wohnungen in Niedrigenergiebauweise




Die gegenständliche Liegenschaft befindet sich im 11. Wiener Gemeindebezirk und besticht durch ihre ruhige Lage bei gleichzeitig guter Infrastruktur. Mit dem Bus (73 A) erreichen Sie in wenigen Minuten die U-Bahn Station Simmering (U3). 


Das Wohnhaus mit 39 Wohnungen wird von der Kimmerlgasse aus über ein zentral belichtetes Stiegenhaus mit Aufzug erschlossen. Die Einfahrt zur Tiefgarage mit 39 Stellplätzen befindet sich im Nordwesten der Kimmerlgasse. Das Haus besteht aus KG mit Tiefgarage, Fahrradabstellplätzen, Technik- sowie Einlagerungsräumen, Erdgeschoss, 1. und 2. Obergeschoss und einem Dachgeschoss. Sämtliche Wohneinheiten verfügen über großzügige Freiflächen, wie Garten, Terrasse oder Balkon. 





Die Highlights dieser Wohnhausanlage:



ruhige Lage
gute Infrastruktur
Niedrigenergiebauweise
hochwertige Ausstattung
Tiefgaragenplatz
Freiflächen in Form von Garten, Terrasse oder Balkon
Fußbodenheizung
Klimavorbereitung





Folgende Wohneinheiten stehen zur Verfügung:





Top 1   Erdgeschoss


Wohnfläche:   82,68 m²


Eigengarten:   44,87 m²


Finanzierungsbeitrag:   € 49.000,00


monatliche Kosten:   € 1.067,08





Top 2   Erdgeschoss


Wohnfläche:   59,55 m²


Eigengarten:   53,63 m²


Finanzierungsbeitrag:   € 38.000,00


monatliche Kosten:   € 828,43





Top 3   Erdgeschoss


Wohnfläche:   76,89 m²


Eigengarten:   110,67 m²


Finanzierungsbeitrag:   € 49.500,00


monatliche Kosten:   € 1.077,93





Top 4  Erdgeschoss


Wohnfläche:   54,80 m²


Eigengarten:   46,43 m²


Finanzierungsbeitrag:   € 35.500,00


monatliche Kosten:   € 774,19





Top 5   Erdgeschoss


Wohnfläche:   54,81 m²


Eigengarten:   48,38 m²


Finanzierungsbeitrag:   € 35.500,00


monatliche Kosten:   € 774,19





Top 6   Erdgeschoss


Wohnfläche:   77,95 m²


Eigengarten:   115,90 m²


Finanzierungsbeitrag:   € 51.500,00


monatliche Kosten:   € 1.121,32





Top 10   Erdgeschoss


Wohnfläche:   79,90 m²


Eigengarten:   71,56 m²


Finanzierungsbeitrag:   € 50.000,00


monatliche Kosten:   € 1.088,77





Top 11   1. Obergeschoss


Wohnfläche:   76,19 m²


Finanzierungsbeitrag:   € 42.000,00


monatliche Kosten:   € 915,21





Top 12   1. Obergeschoss


Wohnfläche:   58,78 m²


Finanzierungsbeitrag:   € 34.500,00


monatliche Kosten:   € 752,49





Top 13   1. Obergeschoss


Wohnfläche:   59,55 m²


Finanzierungsbeitrag:   € 35.000,00


monatliche Kosten:   € 763,34





Top 14   1. Obergeschoss


Wohnfläche:   76,89 m²


Finanzierungsbeitrag:   € 43.500,00


monatliche Kosten:   € 947,75





Top 15   1. Obergeschoss


Wohnfläche:   54,80 m²


Finanzierungsbeitrag:   € 32.500,00


monatliche Kosten:   € 709,10





Top 16   1. Obergeschoss

Ausstattung

  • Räume
    • Veloraum
  • Sonstiges
    • Kabel TV


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  • Miete EUR 752

    Nettomiete: EUR 752
    Zahlbar: monatlich
  • Wohnung

    Zimmer: 2
    Etage: 1. Stock
    Wohnfläche: 58 m²
    Baujahr: 2019
    Verfügbar: sofort
  • Lage

  • Energiepass

    Heizwärmebedarf: 30 kWh/m²a
    Klasse Heizwärmebedarf: B
    Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 1
    Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor: A+
  • Inserate-Nr: 4552851
    Objekt-Referenz: OBGC20200809142910088579848c5ad



Schutz Maske Team Smart


 
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