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NEUBAU - 3 Zimmer Wohnung mit Loggia

Dieser moderne Neubau beeindruckt mit einem intelligenten Mix aus nutzerfreundlichen Grundrissen und Wohnungsgrößen - ideal abgestimmt auf die Wünsche der neuen Bewohner des aufstrebenden Stadtteils. Die Wohnung mit perfektem Grundriss befindet sich im 3.Liftstock, und ist zentral begehbar.
Vom großen Wohnzimmer hat man direkten Zugang zur Loggia. Die moderne Einbauküche mit Markengeräten ist im Kaufpreis inbegriffen .

- Die Schlafräume sind in einem ruhigen grünen Innenhof ausgerichtet.
- Bad und Toilette ist getrennt begehbar.
- Es besteht die Option einen Stellplatz zu erwerben.

Ausstattung:
- Nassräume : Fliesen
- Vorzimmer und Küche: Fliesen
- Wohnräume: Laminat
- Bad mit Wanne
- Einbauküche
- Fern- und Teil-Fußbodenheizung
- Rollstuhlgerecht
- Abstellraum

Lage:
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte, sowie das Erholungsgebiet Laaer Wald in unmittelbarer Nähe.
- U-Bahn: U1 Altes Landgut (3 Min. Fußweg)
- Bus: 15A
- Straßenbahn: 67

Kein Exposé kann einen persönlichen Eindruck ersetzen! Lassen Sie sich vom vorliegenden Angebot, der Lage, dem Charme und der Besonderheit dieser Wohnung überzeugen . Auf Wunsch übersenden wir Ihnen gerne ein Lageprofil.

Gerne senden wir Ihnen weitere Informationen per E-Mail. Für weitere Auskünfte steht Ihnen gerne jederzeit Herr Stefan Boskovic unter der Telefonnummeroder per E-Mail unter zur Verfügung.

BITTE BEACHTEN SIE,
dass wir zur Nachweispflicht dem Eigentümer gegenüber verpflichtet sind und wir damit nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Kontaktdaten beantworten dürfen Name, Adresse, Telefon- und Mail-Angabe

Durch die Auswahl von über 60 Partnerbanken sind momentan folgende Konditionen möglich Variabler Zinssatz - 0,500 % / Aufschlag 0,875 auf den 3M Euribor Fixer Zinssatz 0,875% für 15 Jahre bei einer Laufzeit von 30 Jahren Fixer Zinssatz 1,000% bei 20 Jahren. Ein Splitting ist jederzeit möglich, ohne Änderung der Konditionen mit uns sparen Sie Zeit, Geld und Nerven!Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:37.27 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:B
Faktor Gesamtenergieeffizienz:1.27
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:B

Ausstattung

  • Sonstiges
    • Kabel TV


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  • Etagenwohnung

    Zimmer: 3
    Etage: 3. Stock
    Wohnfläche: 83 m²
    Verfügbar: nach Vereinbarung
  • Lage

  • Energiepass

    Heizwärmebedarf: 37 kWh/m²a
    Klasse Heizwärmebedarf: B
    Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 1
    Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor: B
  • Inserate-Nr: 4646991
    Objekt-Referenz: 2483/15558



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