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150m² am Reumanplatz zu kaufen

Großzügige Erstbezug nach Sanierung.

Diese wunderschöne, großzügige Wohnung liegt im 1. Lift-Stock und hat 151 m². Sie wurde mit großer Sorgfalt komplett renoviert und ist in hervorragendem Zustand.

Aufgrund ihrer guten Lage und der idealen Raumaufteilung eignet sich die Wohnung hervorragend als Ordination, Kanzlei, Büro oder Anlegerwohnung.

Von einem großen, zentral gelegenen Vorzimmer (ca. 16 m²) kommt man in die Wohnküche (ca. 14 m², inkl. Abstellraum mit Waschmaschinen-Anschluss) bzw. in das Wohnzimmer (ca. 36 m²) und das Arbeitszimmer (ca. 20 m²) sowie zum Schlafzimmer Trakt. Hier verbindet ein Garderobeflur (ca. 16 m²) die drei Schlafräume (ca. 18 m² und zweimal je ca. 10 m²) und das Badezimmer. Ein Highlight ist der 10 m lange Einbau-Schrank mit enormen Stauraum.

Die Wohnung ist mit Holz-Parkettböden (Wohnzimmer, Arbeitszimmer), Steinboden (Vorzimmer) ausgestattet. Im Badezimmer, mit Wanne, Waschbecken, Deckenspot, Handtuchheizkörper, etc., wurde hochwertiges Feinsteinzeug verlegt.

Die modernen Isolierglas-Fenster sind aus Holz/Alu, straßenseitig gibt es elektrisch fernbedienbare Außenjalousien.



FINANZIERUNG:
Bei über 60 Partnerbanken sind momentan folgende Konditionen möglich.

Variabler Zinssatz - 0,500 % / Aufschlag 0,875 auf den 3M Euribor
- fixer Zinssatz mit 15 Jahren bei einer Laufzeit von 30 Jahren 0,875%
Eine Splitting ist jederzeit möglich - ohne Änderung der Konditionen.
-fixer Zinssatz von 20 Jahren mit 1,000%


Kein Exposé kann einen persönlichen Eindruck ersetzen. Lassen Sie sich vom Charme und der Exklusivität dieser Wohnung einfangen.

BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER BEKANNTGABE VON NAME UND ANSCHRIFT BEARBEITEN KÖNNEN.

Gerne senden wir mehrere Informationen per E-Mail. Für Anfrage und weitere Auskünfte steht Ihnen gerne jederzeit Herr Ing.D.Cvetkovic unter der Telefonnummeroder per E-Mail unter zur Verfügung.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:33.58 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:B

Aussencourtage

3.00 %


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    1120 Wien W

    Kabel TV

  • Preis EUR 599'000

    Zahlbar: Kaufpreis
  • Praxis

    Zimmer: 5
    Nutzfläche: 151 m²
    Verfügbar: nach Vereinbarung
  • Lage

  • Energiepass

    Heizwärmebedarf: 34 kWh/m²a
    Klasse Heizwärmebedarf: B
  • Inserate-Nr: 4646993
    Objekt-Referenz: 2483/15621



Schutz Maske Team Smart


 
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