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Bauernhof mit Teich in Grünlage

Bauernhaus in super Lage!

Dieser Vierseithof (stark sanierungsbedürftig) liegt am Ortsrand einer kleinen Gemeinde im Waldviertel zwischen Heidenreichstein und Litschau. Der Hof besteht aus einem teilmöblierten Wohntrakt und einem älteren Trakt (eventuell für eine zweite Wohneinheit), Stallungen und Stadel.
Das dazugehörige Grünland befindet sich rund ums Haus und direkt hinter dem Hof liegt ein traumhafter Fischteich.

Die Heizung und das Warmwasser werden mit einer Festbrennstoffheizung erwärmt.

Raumaufteilung: 2 Vorräume, Bad inkl. WC, Heizraum, Wohnküche, Speis und 4 Zimmer
Anschlüsse: Ortswasser, Kanal, Brunnen, Strom inkl. Starkstrom. Sat. Telefon, Internet mgl.

Grundfläche:ca. 2.900 m²
Wohnfläche:ca. 80 m² im Wohntrakt + Nebengebäude

Abstellplätze sind vorhanden.

VIP-Service
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Immer einen Besuch wert.

Rufen Sie mich an, ich stehe Ihnen für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsfragen gerne zur Verfügung Johann Amon, Teloder 050/450-330
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Heizwärmebedarf:593.0 kWh/(m²a)
Faktor Gesamtenergieeffizienz:5.13

Aussencourtage

3.00 %


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    3874 Litschau NÖ

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    Zahlbar: Kaufpreis
  • Bauernhaus

    Zimmer: 4.5
    Etagen im Haus: 1
    Wohnfläche: 80 m²
    Grundstück: 2'900 m²
    Verfügbar: nach Vereinbarung
  • Lage

  • Energiepass

    Heizwärmebedarf: 593 kWh/m²a
    Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 5
  • Inserate-Nr: 4646995
    Objekt-Referenz: 2100/18806



Schutz Maske Team Smart


 
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