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Grinziger Wohntraum - Großzügig und hell! Viel Grün in der Umgebung!

Diese großzügige Wohnung befindet sich in einer sehr guten Wohnlage.
Insbesondere durch die unmittelbare Nähe zum Zentrum Grinzing und weitgehend anliegend an die "Schutzzone"!
Die Wohnung ist über eine angebaute Außentreppe und den Laubengang erschlossen. Kein Lift!

Sehr gute Infrastruktur mit Straßenbahn, Bus, Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarem Gehbereich sowie einer öffentlichen Garage gleich gegenüber, BOE Garage Grinzing.
In weiterer Folge sind diese Wohnhäuser in der Nähe einer Schule gebaut, welche den guten Charakter prägen.
Die Nähe zum Erholungsgebiet Wienerwald, Häuserl am Himmel, Cobenzl, Kahlenberg ist eine großartige Bereicherung.

Fußläufig erreichbar sind: Ärzte, Apotheke, Volksschule, Kindergarten, Höhere Bundeslehranstalt, Straßenbahn 38/38A, Billa, Bäckerei, Spar Gourmet, Drogerie, Taxistand, und vieles mehr.

Bei uns dürfen Sie sich die besten Angebote herauspicken, Sie sollten nur der Erste sein - besuchen Sie uns jetzt auf, dort finden Sie noch mehr attraktive Objekte.
Seien Sie der Erste!

Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierung steht Ihnen Herr Adrian Tieber, Tel. 050 450-0 odergerne zur Verfügung.
IMMER aktuell: VOLKSBANK
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
------------------------------------------------------------------
Miete1879,32
Betriebskosten inkl Heizkosten183,29zzgl 10% USt.
Reparaturfonds247,7
Umsatzsteuer18,33
Gesamtbetrag1879,32
------------------------------------------------------------------
Heizwärmebedarf:91.9 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:C
Faktor Gesamtenergieeffizienz:1.75
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:C

Aussencourtage

2.00 MM


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    Nettomiete: EUR 1'879
    Zahlbar: monatlich
  • Maisonette

    Zimmer: 5
    Etage: 3. Stock
    Wohnfläche: 115 m²
    Verfügbar: nach Vereinbarung
    ▪ Dokumentation ▪ Dokumentation ▪ Dokumentation
  • Lage

  • Energiepass

    Heizwärmebedarf: 92 kWh/m²a
    Klasse Heizwärmebedarf: C
    Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 2
    Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor: C
  • Inserate-Nr: 4646998
    Objekt-Referenz: 2000/35167



Schutz Maske Team Smart


 
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