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ALTBAUWOHNUNG nahe RUDOLFSPARK

ERSTBEZUG - ALTBAUWOHNUNG in ruhiger INNENSTADTLAGE

Diese im 3.Liftstock eines klassischen Wiener Altbaugebäudes gelegene Mietwohnung wurde generalsaniert und bietet folgende

Raumaufteilung:
Vorraum/ Flur, vier etwa gleich große Zimmer, davon zwei zentral begehbar, zwei Durchgangszimmer, Küche, großes Duschbad mit Doppelwaschbecken, separates WC.
Alle Zimmer sind zum sonnigen Innenhof orientiert.

Ausstattung:
- Erstbezug
- Parkettboden
- Einbauküche
- Gas-Etagenheizung


Angeboten wird ein unbefristetes Mietverhältnis mit einem einjährigen, mieterseitigen Kündigungsverzicht.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
------------------------------------------------------------------
Miete1497,6zzgl 10% USt.
Betriebskosten316,04zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer181,36
Gesamtbetrag1995
------------------------------------------------------------------
Heizwärmebedarf:68.9 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:C
Faktor Gesamtenergieeffizienz:1.56
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:C

Aussencourtage

2.00 MM


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  • Miete EUR 1'995

    Nettomiete: EUR 1'648
    Nebenkosten: EUR 347
    Zahlbar: monatlich
  • Etagenwohnung

    Zimmer: 4
    Etage: 3. Stock
    Wohnfläche: 138 m²
    Verfügbar: 01.11.2020
  • Lage

  • Energiepass

    Heizwärmebedarf: 69 kWh/m²a
    Klasse Heizwärmebedarf: C
    Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 2
    Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor: C
  • Inserate-Nr: 4647006
    Objekt-Referenz: 5/17526



Schutz Maske Team Smart


 
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Cached: 20.09.2020 18:20:12