3 Zimmer Etagenwohnung

360° TOUR - LOFTARTIGE ALTBAUWOHNUNG

LOFTARTIGE ALTBAUHAUPTMIETE

Diese in ruhiger Seitengasse, nahe der Hernalser Hauptstraße gelegene, generalsanierte Altbauwohnung im 3.Stock (kein Lift), gliedert sich wie folgt:

Raumaufteilung:
großzügiger Vorraum (ca. 12m²), loftartiges - ca. 61m² großes Wohn-/ Eßzimmer mit offener Küche, hofseitiges - ca. 27m² großes Schlafzimmer, anschließendes Design-Wannenbad & separates WC (ca. 10m²), extra Gäste-WC.

Gesamtwohnfläche 113,60m²

Ausstattung:
•Boden: Landhausdiele Steineiche naturell, gebürstet & geölt, 2410 x 190mm
•Schalterprogramm: Berker Q3 weiß und anthrazit matt
•Badewanne: Bette Darling 170x75x42cm
•Waschbecken Aufsatz Alape
•Waschbecken-Wandarmatur: Dornbracht Tara Classic in schwarz matt
•Wannen-Wandarmatur: Dornbracht Tara Classic in schwarz matt
•Abstellraum: Warmwasser Flachspeicher
•WC Handwaschbecken: Alape
•Küche und Badmöbel Tischlerküche Planung Temt Innenarchitektur
•Küchenblock und Arbeitsfläche mit Steinplatte Nero Assoluto geflämmt
•Küchengeräte:
- Siemens voll integrierter Kühlschrank mit Gefrierfach
- Siemens voll integrierter Geschirrspüler
- Siemens Induktionskochfeld mit 5 Zonen inkl. Bräterzone
- Siemens Backofen
- extra Gefrierschrank mit 3 Laden
• Wohnungseingangstüre: WK4 doppelflügige Sicherheitstüre mit elektronischem Zylinder Schloss + inkl. 4 Chips
•UPC-Anschlüsse vorhanden (2 im Wohnbereich und 1 im Schlafzimmer)

Ein Garagenplatz im Nebenhaus kann bei Bedarf zusätzlich um 90,- Euro zzgl. 20% USt. angemietet werden.

Angeboten wird ein auf 5 Jahre befristetes Mietverhältnis mit einjährigem, mieterseitigen Kündigungsverzicht.

360° Tour:
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
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Miete	€	791,77	zzgl 10% USt.
Betriebskosten	€	208,23	zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer	€	100
Gesamtbetrag	€	1100

Aussencourtage

2.00 MM