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PRAXIS/ORDINATION/BÜROFLÄCHE/WOHNUNG/ANLAGEOBJ

Das Geschäftslokal befindet sich im Zentrum der Bezirkshauptstadt Zell am See, 100 m von der Bergbahn CityXpress entfernt. Die Räumlichkeiten liegen in der 2. Etage eines ansprechenden Stadthauses mit mehreren Ordinationen u.ä.. Ein Aufzug ist selbstverständlich vorhanden. Im Parterre befinden sich ein Gesundheitsshop sowie ein weitläufiger Eingangsbereich.
Die zentrale Lage und die sehr gute Verkehrsanbindung bietet eine hervorragende Infrastruktur. Dieses Objekt bietet zudem einen hohen Wertsteigerungsgrad durch den in den nächsten Jahren zu erwartenden enormen Popularitätszuwachs von Zell am See. (Unter anderem könnte die Region Zell am See das größte Schigebiet Österreichs werden.)

Dieses -Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- Möglichkeit für Doppel-Ordination
- Nähe zum See
- ausreichend Kundenparkplätze
- Option für 2 private Tiefgaragenstellplätze zu je EUR 35.000,-
- Räumlichkeiten individuell adaptierbar, da großteils RigipsWände
- und, und, und,...


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*** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. ***

Aussencourtage

3 %

Lage

zentrale Lage unweit des CityXpress

Ausstattung

  • Sonstiges
    • Rollstuhlgängig


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  • Preis EUR 900'000

    Zahlbar: Kaufpreis
  • Praxis

    Zimmer: 9
    Etage: 2. Stock
    Nutzfläche: 200 m²
    Baujahr: 2003
    Verfügbar: nach Vereinbarung
  • Lage

  • Inserate-Nr: 4776696
    Objekt-Referenz: 153588



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