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++NEU++ HERRLICHE SANIERTE WOHNUNG! Perfekte Lage 2 min zur U1! ++Direkt zur City++

++CHARMANTE WOHNUNG IN TOP LAGE 2 MIN ZUR U1 KEPLERPLATZ++

2 Zimmer + große Küche | Möblierte Wohnung | Neusaniert | Bestlage, perfekte Einkaufmöglichkeiten!


Zur Vermietung gelangt diese charmante, vollmöblierte 2,5 Zimmer ca. 79 m² im 2.OG mit Lift in einem
gepflegten Neubaus.

Die Möbel können zum Teil auch entfernt werden.


Sehr gute Raumaufteilung auf ca. 79 m²:

* einladenden Vorraum (mit große Einbauschränke)
* großes Wohnzimmer ca. 22 m²
* geräumige Küche mit Essbereich
* großes möbliertes Schlafzimmer ca. 23 m²
* schönes Bad mit Wanne und WC.
* Abstellraum ca. 3,00 m² wird leer übergeben

Ein Kellerabteil von ca. 4,00 m² ist zur Wohnung zugewiesen.


AUSSTATTUNG:
Neuer Parkettboden, stillvolle Fließen, funtionstüchtige Einbauküche, Fenster mit 2 fach verglasung.

LAGE:
Durch die Nähe zur Keplerplatz ist eine sehr gute Infrastruktur und Nahversorgung gewährleistet. Zahlreiche Geschäfte des täglichen bedarfs
erreichen Sie innerhalb von 2-3 Gehminuten.

Perfekte Öffentliche Verkehrsmittel: 2 Gehminuten zur U1 Keplerplatz, diverse Bus und Straßenbahn Linien verkehren ebenfalls in der Nähe.

NAHERHOLUNGSGEBIETE: Helmut-Zilk-Park und einen Volley-Ball Spielplatz in der Nähe!


VEREINBAREN Sie für diese schöne Wohnung noch heute ein Besichtigungstermin!



Der Mietdauer ist nach Vereinbarung.
Die Monatliche Gesamtmiete inkl. BK und USt: € 980.-

Kaution: 3 BMM
Provision: 2 MM + 20% USt.


BESICHTIGUNG:
Für Infos und Besichtigungen:
Ihr Ansprechpartner: Herr Sadia ALPEROVITS
TelefonnummerEmail:
jederzeit zur Verfügung.


Anbieter:
Aßmayergasse 60/1, 1120 Wien.

****************************************

Energieausweis wird vorgelegt.
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen
mit vollständigen Kontaktdaten ( NAME, TELEFON, EMAIL ) beantworten können.

Die Informationen beruhen teilweise auf Angaben des Eigentümers und sind ohne Gewähr! Wir haften daher nicht für deren Richtigkeit.
Irrtümer und Änderungen sowie Zwischenvermietung vorbehalten.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
------------------------------------------------------------------
Miete690,91
Betriebskosten200zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer89,09
Gesamtbetrag979,99
------------------------------------------------------------------
Heizwärmebedarf:106.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:D
Faktor Gesamtenergieeffizienz:2.88

Aussencourtage

2.00 MM


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  • Lage

  • Energiepass

    Heizwärmebedarf: 106 kWh/m²a
    Klasse Heizwärmebedarf: D
    Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 3
  • Inserate-Nr: 4873845
    Objekt-Referenz: 2531/52922



Schutz Maske Team Smart


 
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