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Top renovierte, ruhige Garconniere in Ober St.Veit

Vorraum, Bad mit Dusche und Handtuchhalter, separates WC, Wohn/Schlafraum mit Kochnische
Kellerabteil, Hauszentralheizung, Sat-TV-Anlage
U-Bahn- und Autobushaltestelle bequem zu Fuß zu erreichen!
mtl. Hauptmietzins € 428,--
Kaution € 2.000,--
mtl. Heizkostenakonto ca. € 24,--
mtl. Betriebskosten ca. € 143,--
Gesamtmiete: € 595,--

Mietdauer auf 5 Jahre befristet mit Verlängerungsmöglichkeit

Die Mietwohnung befindet sich im 1. Liftstock einer Wohnhausanlage im 13. Bezirk. In einer Sackgasse gelegen garantiert die Wohnung absolute Ruhe.
der Streckerpark mit über 5.000 m² Grünfläche ist nur ca. 2 Gehminuten entfernt.

Die ca. 37 m² Wohnfläche verteilt sich auf Vorraum, separates WC, Bad mit Dusche und großen Wohnbereich mit kleiner Kochnische. Die 2-fach verglasten Holzfenster sind sowohl mit Außenrollos als auch Innenjalousien ausgestattet. Die Beheizung erfolgt mittels Hauszentralheizung und ist bereits in der Gesamtmiete enthalten.
Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in der nahen Umgebung. Die U-Bahnstation Ober St. Veit der Linie U4 liegt wenige Gehminuten entfernt. Die Bushaltestelle der Linien 53A und 54B erreicht man in ca. 5 Minuten zu Fuß. Eine Volksschule liegt quasi direkt um die Ecke, Banken, eine Apotheke sowie mehrere Gastronomiebetriebe findet man auf der nahegelegenen Auhofstraße.
Der Gesamtmietpreis von € 595,-- enthält bereits die Mwst., die Betriebskosten, sowie das monatliche Heizkostenakonto. 
Die Wohnung wird auf 5 Jahre befristet mit Verlängerungsmöglichkeit vergeben. 

Für Rückfragen oder einen gemeinsamen, unverbindlichen Besichtigungstermin steht Ihnen Herr Mag. Christian Ring gerne unterzur Verfügung.

Es gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen und die Verordnung für Immobilienmakler des BM für Handel, Gewerbe und Industrie, BGBl. 297/1996. Der Ordnung halber weisen wir Sie darauf hin, dass wir Ihnen im Falle eines Mietabschlusses ein Erfolgshonorar von 2 Bruttomonatsmieten zuzüglich 20 % gesetzlicher MwSt. verrechnen werden.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:68.0 kWh/(m²a)

Ausstattung

  • Sonstiges
    • Kabel TV


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    Kabel TV

  • Miete EUR 595

    Nettomiete: EUR 428
    Nebenkosten: EUR 167
    Zahlbar: monatlich
  • Etagenwohnung

    Zimmer: 1
    Wohnfläche: 37 m²
    Verfügbar: nach Vereinbarung
  • Lage

  • Energiepass

    Heizwärmebedarf: 68 kWh/m²a
  • Inserate-Nr: 5014638
    Objekt-Referenz: 2258/4001



Schutz Maske Team Smart


 
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