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***** V E R K A U F T in nur 10 Tagen ***** - .Was für ein Ausblick. helle 3 Zimmer Wohnung mit Balkon in Umland von Wien

... zum Verkauf gelangt eine helle 3 Zimmer Wohnung mit Balkon. Diese befindet sich im 2. Stock (ohne Lift) eines 1990 errichteten Wohnhauses und besticht insbesondere durch praktische Raumaufteilung, also auch den einladenden Balkon für gemütliche Stunden mit einem Blick ins Grüne.


Diese Wohnung ist mit einer großzügigen Küche und geräumigen Wohnzimmer ausgestattet. Zusätzlich bietet dieses Objekt zwei Schlafzimmer die individuell als Kinderzimmer, Büro usw. genutzt werden können. Ebenfalls vorhanden ist ein Badezimmer mit Fenster, ein getrenntes WC und ein Abstellraum.




Landwirtschaft und Weinbau dominieren die Katastralgemeinde östlich von Wolkersdorf. Mittlerweile ist Obersdorf mit dem Hauptort zusammengewachsen, trotzdem bewahrte der Ort stets seinen eigenständigen dörflichen Charakter. Obersdorf zeichnet sich durch reges Vereinsleben aus, das vor allem mit Brauchtums- und Jugendveranstaltungen zuweilen auch überregionalen Bekanntheitsgrad erlangt.




Die Landeshauptstadt Wien befindet sich ca. 21 km von Obersdorf entfernt. 





Nutzen Sie diese Chance und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.





Für weitere Fragen erreichen Sie Andreas Ortmann unter TelIch freue mich jetzt schon, Sie persönlich kennen lernen zu dürfen.





HINWEIS: Wir ersuchen aufgrund unserer Nachweispflicht gegenüber dem Abgeber um vollständige Angabe Ihrer Kontaktdaten einschließlich Vor- und Zuname, Adresse und Telefonnummer.  Der Angeführte Kaufpreis versteht sich exkl. des offenen Landesdarlehen, welches mtl. über die BK-Vorschreibung verrechnet wird. Das Darlehen läuft laut Auftraggeberin noch ca. 5 Jahre. Gesamt ist ein Betrag i.H.v. € 20.500 offen. Die genauen Detailinformationen wurden angefordert. Sobald die Detailinformationen vorliegen, werden diese dem Interessenten schnellstmöglich übermittelt. Änderungen und Fehler sind ohne Gewähr.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <6.000m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <1.000m
Polizei <1.500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <2.500m
Bahnhof <1.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Aussencourtage

3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.


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    Stiftingtalstraße

    8010 Graz St

    Kabel TV

  • Preis nach Absprache

    Zahlbar: Kaufpreis
  • Wohnung

    Zimmer: 3
    Etage: 2. Stock
    Etagen im Haus: 3
    Wohnfläche: 86 m²
    Baujahr: 1991
    Verfügbar: nach Vereinbarung
  • Lage

  • Energiepass

    Heizwärmebedarf: 94 kWh/m²a
    Klasse Heizwärmebedarf: C
    Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 3
    Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor: E
  • Inserate-Nr: 5054847
    Objekt-Referenz: OBGC20210401115835541951f1d75e3



Schutz Maske Team Smart


 
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