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NEU AM MARKT!! U6! Tolle 2 Zimmerwohnung in gepflegtem Zustand! Brunnenmarkt / Yppenplatz! 16. BEZIRK!!

NEU AM MARKT - TOLLE LAGE - U6








Auf der Neulerchenfelder Straße und in unmittelbarer Nähe zum beliebten Brunnenmarkt / Yppenplatz - somit in Bestlage des 16.Bezirks - gelangt diese tolle 2-Zimmer-Wohnung mit knapp 45m2 Wohnfläche im 2.Liftstock in einem gepflegten Bestandsgebäude (um 1970 errichtet) zum Verkauf. 


Die Lage kann vorallem durch die unmittelbare Nähe zur U6 – Josefstädter Straße (fussläufig in wenigen Minuten zu erreichen) und somit auch zum 8.Bezirk punkten. Als Grünfläche steht einem der Yppenpark nur einen Katzensprung entfernt zur Verfügung. Auf der Neulerchenfelder Straße stehen etliche Geschäfte des täglichen Bedarfs, Supermärkte, Ärzte, Restaurants u.v.m. zur Verfügung.


Das Bestandsgebäude wurde um 1970 errichtet und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Weiters steht auch ein Lift zur Verfügung.





Es stehen folgende Wohnungen in der gegenständlichen Liegenschaft zum Verkauf:


Top9:


Die knapp 45m2 große 2-Zimmerwohnung befindet sich im 2.Liftstock und überzeugt mit folgender tollen Raumaufteilung:



geräumiger Vorraum - ca. 3m2
Badezimmer mit Dusche und Toilette - ca. 4m2
separater Abstellraum
Wohn-/Essbereich mit Küchennische - ca. 19m2 
geräumiges Schlafzimmer - ca. 18m2 


Kaufpreis 220.000,--€





Top11:


Die knapp 47m2 große 2-Zimmerwohnung befindet sich im 3.Liftstock und überzeugt einerseits mit dem hellen, südseitigen Wohnambiente in absoluter Hofruhelage sowie der tollen Raumaufteilung:



geräumiger Vorraum - ca. 3m2
Badezimmer mit Dusche und Toilette - ca. 4m2
separater Abstellraum
Schrankraum
Wohn-/Essbereich mit Küchennische - ca. 20m2 - südseitig in absoluter Hofruhelage
geräumiges Schlafzimmer - ca. 16m2 - südseitig in absoluter Hofruhelage


Kaufpreis 231.000,--€





Top12:


Die knapp 45m2 große 2-Zimmerwohnung befindet sich im 3.Liftstock und überzeugt einerseits mit dem hellen, südseitigen Wohnambiente in absoluter Hofruhelage sowie der tollen Raumaufteilung:



geräumiger Vorraum - ca. 3m2
Badezimmer mit Dusche und Toilette - ca. 4m2
Schrankraum
Wohn-/Essbereich mit Küchennische - ca. 20m2 - südseitig in absoluter Hofruhelage
geräumiges Schlafzimmer - ca. 16m2 - südseitig in absoluter Hofruhelage


Kaufpreis 225.000,--€





Top13:


Die knapp 45m2 große 2-Zimmerwohnung befindet sich im 3.Liftstock und überzeugt mit der folgenden tollen Raumaufteilung:



geräumiger Vorraum - ca. 3m2
Badezimmer mit Dusche und Toilette - ca.

Aussencourtage

3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Lage

Brunnenmarkt, Yppenplatz, Neulerchenfelder Strasse, Kirchstetterngasse, U6 Josefstädter Straße!!!

Ausstattung

  • Sonstiges
    • Kabel TV


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    Kabel TV

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    n. V.

    2. Stock

    44 m²

    Neulerchenfelder Straße

    1160 Wien W

    Kabel TV

  • Preis EUR 220'001

    Zahlbar: Kaufpreis
  • Wohnung

    Zimmer: 2
    Etage: 2. Stock
    Wohnfläche: 44 m²
    Nutzfläche: 44 m²
    Kubatur: 44 m³
    Baujahr: 1972
    Verfügbar: nach Vereinbarung
  • Lage

  • Energiepass

    Heizwärmebedarf: 78 kWh/m²a
    Klasse Heizwärmebedarf: C
  • Inserate-Nr: 5109969
    Objekt-Referenz: OBGC20210504202259630e1ed8ed091



Schutz Maske Team Smart


 
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