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TOP LAGE IM 3 BEZIRK - WOHNEN AM DONAUKANAL! NACHMIETERSUCHE!!!

FRÜHLINGSAKTION


PROVISIONSFREI EINZIEHEN


gilt bei einer Mietanbotslegung bis zum 30.06.2021*





! Leben im 3. Bezirk – NEUBAU!


Das Projekt besticht durch seine urbane Wohnlage, welche eine hervorragende Infrastruktur garantiert. Besonders hervorzuheben ist die Nähe zum Wiener Prater als auch die Anbindung zu vielen Hot Spots der Weltstadt Wien. Binnen weniger Gehminuten stehen Ihnen alle nötigen Einrichtungen für den täglichen Bedarf zur Verfügung (bspw. Supermärkte, Apotheken und Ärzte etc.).


Jede Wohneinheit verfügt über eine attraktive Freifläche (Balkon, Loggia, Terrasse oder Garten) und entsprechende Stellplätze, welche in der hauseigenen Tiefgarage angemietet werden können.

*Etwaige Mieter erhalten für Mietanbote, welche bis zum 30.06.2021 gestellt und angenommen werden, einen Sondernachlass der Maklerprovision und können somit provisionsfrei einziehen.





Die Highlights für Sie kurz zusammengefasst:



Neubau
Barrierefreiheit
Hochwertige Bemusterung der Wohnungen
Attraktive Infrastruktur
Freiflächen zur Erholung
Stellplätze in der hauseigenen Tiefgarage verfügbar





Ausstattungsstandard


Die Ausstattung der Wohnungen zeichnen sich durch qualitativ hochwertige Materialien aus:



Fußbodenheizung (betrieben mittels Fernwärme) Abrechnung individuell mit eigenem Heizungszähler je Wohnung
Sonnenschutz
Klimaanlage im letzten Geschoß
Eichenparkett
moderne Fliesen
Weiße Innentüren
hochwertige Sanitäreinrichtung
vollmöblierte Küche

Aussencourtage

2 Monatsmieten zzgl. 20% USt.

Lage

U3 Kardinal-Nagl-Platz, Erdberg, Knoten Prater, Erdberger Lände

Ausstattung

  • Sonstiges
    • Kabel TV
    • WG erlaubt


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    1030 Wien W

    Kabel TVWG erlaubt

  • Miete EUR 1'866

    Nettomiete: EUR 1'866
    Zahlbar: monatlich
  • Wohnung

    Zimmer: 3
    Etage: 7. Stock
    Wohnfläche: 86 m²
    Nutzfläche: 209 m²
    Kubatur: 209 m³
    Baujahr: 2019
    Verfügbar: 01.07.2021
  • Lage

  • Energiepass

    Heizwärmebedarf: 27 kWh/m²a
    Klasse Heizwärmebedarf: B
  • Inserate-Nr: 5110396
    Objekt-Referenz: OBGC20210504145042583ce757004a2



Schutz Maske Team Smart


 
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