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Nahe U1! 2- Zimmer Wohnung im 10. Bezirk!

Vermietet wird diese gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung im 10. Bezirk. Die ca. 46 m² große Etagenwohnung befindet sich im 3. Liftstock eines 1949 erbauten Hauses.



Die Wohnung ist ab 15.05.2021 verfügbar und wird unmöbliert übergeben.



Das Vorzimmer beherbergt die Küche, die mit Backofen, Elektroherd mit drei Kochfeldern, Abwasch mit Armatur und Kombikühlschrank ausgestattet ist. Des Weiteren bietet sie auch den Zugang zum Bad mit Dusche, zur separaten Toilette wie auch zum Schlafzimmer und Wohnzimmer. Alle Bereiche der Wohnung sind somit zentral begehbar.



Das Amalienbad (Hallenbad) in unmittelbarer Nähe bietet eine optimale Freizitgestaltung auch an kalten Wintertagen. Kein Auto? Kein Problem! Die öffentliche Anbindung der Wohnung könnte nicht besser sein. Verschiedene Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sind in unmittelbarer Nähe.



Öffentliche Verkehrsanbindungen:

U-Bahn: U1 - Reumannplatz (2 Gehminuten)

Straßenbahn: 6 – Reumannplatz (1 Gehminute)

Bus: 68A, 68B – Reumannplatz U (1 Gehminute)



Die ca. 46 m²-Wohnfläche bietet wie folgt:

- Großer Vorraum mit Küche

- Wohnzimmer

- Schlafzimmer

- Bad

- Separates WC



Es ist ein aktueller Energieausweis vorhanden: HWB 99 kWh/m²a (Energieklasse C)



Die Bruttomonatsmiete beträgt EUR 660,- inkl. Betriebskosten und USt.

Die Energiekosten sind je nach Verbrauch extra zu bezahlen.

Die Kaution beträgt 3 Bruttomonatsmieten: EUR 1.980,-



Für die Vermittlung dieser Liegenschaft werden von bei Unterfertigung eines Mietvertrages 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% Ust. in Rechnung gestellt.

Der Eigentümer verpflichtet seine MieterInnen, eine Haushaltsversicherung abzuschließen. Der Versicherungsgeber ist von den MieterInnen frei wählbar.

Für weitere Informationen bzw. eine kurzfristige Besichtigung steht Ihnen



Christopher MARTIN



unteroder





gerne zur Verfügung! Auch am Wochenende!
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <250m
Klinik <750m
Krankenhaus <1.750m

Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <2.250m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <1.750m

Sonstige
Bank <250m
Geldautomat <250m
Post <250m
Polizei <750m

Verkehr
Bus <250m
Straßenbahn <250m
U-Bahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <1.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Aussencourtage

2 Monatsmieten zzgl. 20% USt.


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  • Miete EUR 660

    Nettomiete: EUR 660
    Zahlbar: monatlich
  • Etagenwohnung

    Zimmer: 2
    Etage: 3. Stock
    Wohnfläche: 46 m²
    Kubatur: 46 m³
    Baujahr: 1949
    Verfügbar: nach Vereinbarung
  • Lage

  • Energiepass

    Heizwärmebedarf: 99 kWh/m²a
    Klasse Heizwärmebedarf: C
  • Inserate-Nr: 5110940
    Objekt-Referenz: OBGC20210504162307205697e5e56b6



Schutz Maske Team Smart


 
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