UrbanHome Österreich - das grösste kostenlose Immobilien Portal


UrbanHome Österreich | immobilien portal - Kostenlos Immobilien inserieren - mieten, vermieten, kaufen & verkaufen von Wohnungen, Mietwohnungen, WG, Zimmer, Studio, Haus, Einfamilienhaus, Mehrfamilienhaus, Villa, Büro und Gewerberäume.

UrbanHome ÖsterreichUrbanHome Österreich

Sonnige 3-Zimmer-Altbauwohnung mit 2 französischen Balkonen nähe U4

Highlights der Wohnung



helle 3-Zimmerwohnung mit Altbauflair
2 kleine Balkone Richtung Südwesten
optimale Verkehrsanbindung





Objektbeschreibung


Diese große, sonnige 3-Zimmer-Altbauwohnung wurde 2021 saniert und gelangt ab März zur Vermietung. Sie befindet sich im 2. Liftstock einen gepflegten Altbaus in zentraler Lage von Hietzing. Sie verfügt über zwei ca. 22 m² große Zimmer mit anschließendem kleinen französischen Balkon, ein weiteres Zimmer mit einem schönen Erker, das beide Zimmer verbindet, eine separate Einbauküche mit Markengeräten und anschließendem Abstellraum/Speis. Vom zentralen Vorraum betritt man das geräumige Badezimmer mit Dusche, Waschbecken, Waschmaschinenanschluss sowie ein separates WC mit Fenster. Die Wohnräume sind mit Fischgrätparkettböden und die Nassräume mit Fliesen ausgestattet. Weiteren Stauraum bietet ein dazugehöriges Kellerabteil. 


Im Garten befindet sich eine Abstellmöglichkeit für Fahrräder.





Lage und Infrastruktur


Die Liegenschaft befindet sich in exklusiver Lage im 13. Bezirk  in Ober St. Veit. Das Objekt ist optimal an die öffentlichen Verkehrsmittel angebunden. Die U-Bahn-Station Ober-St.-Veit (U4) befindet sich 5 Gehminuten entfernt, die Straßenbahnlinien 10 sowie die Buslinien 53A, 54A, 54B und 47A erreicht man fußläufig.


Die Umgebung bietet eine optimale Infrastruktur,  Kindergärten und Schulen, sowie Supermärkte, Drogerien und eine Bäckerei sind fußläufig erreichbar. Der nahe gelegene Roter Berg sowie der Lainzer Tiergarten bieten viele Möglichkeiten der Entspannung und sportlichen Betätigung.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <250m
Klinik <2.250m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <750m
Universität <1.000m
Höhere Schule <4.000m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <3.750m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <750m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <250m
Straßenbahn <750m
U-Bahn <250m
Bahnhof <250m
Autobahnanschluss <4.250m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Aussencourtage

2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.

Lage

nähe U4-Station Ober Sankt Veit


Ähnlich
  1. Traumhafte, sehr exklusive und top sanierte Altbauwohnung in hervorragender Lage

    3 Zimmer Etagenwohnung

    EUR 1'350

    monatlich



    n. V.

    3. Stock

    95 m²

    1040 Wien W

    Kabel TVWG erlaubtRollstuhlgängig

  2. Traumhafte, sehr exklusive und top sanierte Altbauwohnung in hervorragender Lage

    3 Zimmer Etagenwohnung

    EUR 1'350

    monatlich



    n. V.

    3. Stock

    95 m²

    1040 Wien W

    Kabel TVRollstuhlgängigWG erlaubt

  3. Blick über Salzburg von der Sonnenterrasse

    3 Zimmer Etagenwohnung

    EUR 1'350

    monatlich



    n. V.

     

    116 m²

    5300 Hallwang S


  • Miete EUR 1'350

    Nettomiete: EUR 1'167
    Nebenkosten: EUR 183
    Zahlbar: monatlich
  • Terrassenwohnung

    Zimmer: 3
    Etage: 2. Stock
    Wohnfläche: 93 m²
    Baujahr: 1912
    Verfügbar: sofort
  • Lage

  • Energiepass

    Heizwärmebedarf: 132 kWh/m²a
    Klasse Heizwärmebedarf: D
    Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 3
    Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor: E
  • Inserate-Nr: 5110983
    Objekt-Referenz: OBGC20210504114102784ca29bfeaba



Schutz Maske Team Smart


 
^
Cached: 05.05.2021 22:44:54