UrbanHome Österreich - das grösste kostenlose Immobilien Portal


UrbanHome Österreich | immobilien portal - Kostenlos Immobilien inserieren - mieten, vermieten, kaufen & verkaufen von Wohnungen, Mietwohnungen, WG, Zimmer, Studio, Haus, Einfamilienhaus, Mehrfamilienhaus, Villa, Büro und Gewerberäume.

UrbanHome ÖsterreichUrbanHome Österreich

# KLIMA # HELLER ALTBAU # 3D-RUNDGANG # 2 MINUTEN VON DER KÄRNTNER STRASSE # 2-ZIMMER

TOPLAGE NÄHE KÄRNTNERSTRASSE


Zur Vermietung gelangt eine helle 2-Zimmer Wohnung mit extra Küche in wunderschönem Altbau im Zentrum des 1. Bezirks.


Die Wohnung befindet sich im 3. Liftstock des Gebäudes und ist komplett zum Innenhof ausgerichtet.





Objekt und Ausstattung:


Die ca. 85 m² große Wohnung besticht durch atemberaubende Raumhöhen, viele Fenster, Parketten und schönen Fliesen. In einigen Räumen sind Deckenspots verbaut.


Die separate Küche ist komplett ausgestattet und in einem TOP Zustand. Beheizt wird die helle 2-Zimmer Wohnung mittels Fernwärme. Ein Heizkostenaktonto wird zuzüglich zur Bruttomiete verrechnet. 


Ein kleines Kellerabteil wird zusätzlich zur Wohnung zur Verfügung gestellt. Eine Video-Gegensprechanlage wurde erst kürzlich neu eingebaut. 





Raumaufteilung 


Durch die Sicherheitstüre gelangt man in den Flur beziehungsweise in das Vorzimmer der Wohnung. Von dort aus gelangt man zentral in Küche, Wohnzimmer, Abstellraum, WC und Schlafzimmer. 


Im Anschluss an das geräumige Schlafzimmer befindet sich das große helle "En Suite"-Badezimmer mit Badewanne, integrierter Regendusche, Sprossenheizkörper und Fenster





Lage und Umfeld


Das gepflegte Wohnhaus ist perfekt an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden. Öffentliche Verkehrsmittel: U1 + U3 Station Stephansplatz, diverse Autobuslinien und wenige Gehminuten entfernt befindet sich die Straßenbahnlinienstation "Weihburggasse" der Linie 2. 


Die Nahversorgung durch zahlreiche Geschäfte, Cafes und Restaurants ist perfekt gegeben! 


Für entspannte Spaziergänge im Grünen liegt der Stadtpark am Ende der Gasse.








Hinweis


Bitte beachten Sie, dass per 13.06.2014 eine neue Richtlinie für Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte in Kraft getreten ist.


Da es immer wieder zu Missverständnissen kommt, möchten wir Sie darüber informieren, dass ein Provisionsanspruch erst nach Unterzeichnung eines Miet- oder Kaufanbotes besteht. Eine Besichtigung ist nach wie vor unverbindlich und kostenlos!


Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend zur Miete angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unserseits ohne Gewähr. Im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten bzw. bei beidseitiger Willensübereinstimmung beträgt unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler) 2 Bruttomonatsmieten zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer.


Nähere Informationen sowie unsere AGBs und Nebenkostenübersichtsblatt finden Sie auf unserer Homepage  unter "Immobilien" - "Rechtliches zum FAGG" sowie im Anhang der zugesendeten Objekt-Exposés.
– Wir beleben Räume
Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen gerne Herr Julian Mellawa unter der Mobilnummerund per E-Mail unter persönlich zur Verfügung.
| |Wichtige Informationen

Aussencourtage

2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.

Lage

Kärntner Straße, Stephansplatz, Seilerstätte

Ausstattung

  • Sonstiges
    • Kabel TV


Ähnlich
  1. # HELLER ALTBAU # 3D-RUNDGANG # 2 MINUTEN VON DER KÄRNTNER STRASSE # 2-ZIMMER # KLIMA

    2.5 Zimmer Wohnung

    EUR 1'999

    monatlich



    n. V.

    3. Stock

    85 m²

    Weihburggasse

    1010 Wien W

    Kabel TV

  2. 3D-BESICHTIGUNG | 2 MINUTEN VON DER KÄRNTNER STRASSE | 2-ZIMMER WOHNUNG | MIT KLIMA | HELLER ALTBAU

    2.5 Zimmer Wohnung

    EUR 1'999

    monatlich



    n. V.

    3. Stock

    85 m²

    Weihburggasse

    1010 Wien W

    Kabel TV

  3. HERRLICHES ZUHAUS IN DER INNENSTADT

    2.5 Zimmer Wohnung

    EUR 1'887

    monatlich



    n. V.

    3. Stock

    90 m²

    Hoher Markt

    1010 Wien W

    Kabel TV

  • Miete EUR 1'999

    Nettomiete: EUR 1'850
    Nebenkosten: EUR 149
    Zahlbar: monatlich
  • Wohnung

    Zimmer: 2.5
    Etage: 3. Stock
    Wohnfläche: 85 m²
    Nutzfläche: 85 m²
    Verfügbar: nach Vereinbarung
  • Lage

  • Energiepass

    Heizwärmebedarf: 176 kWh/m²a
    Klasse Heizwärmebedarf: E
    Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 3
    Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor: F
  • Inserate-Nr: 5111083
    Objekt-Referenz: OBGC20210504184252799b5756838cb



Schutz Maske Team Smart


 
^
Cached: 05.05.2021 22:50:17