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MIETKAUF 2 Zimmer Wohnung mit Terrasse

Diese Wohnung wird unbefristet mit einer Kaufoption vermietet. 


Zunächst leisten Sie eine Mietvorauszahlung von mindestens 15 % der Kaufsumme. Diese Summe beträgt in diesem Falle 70.256,85€ des fixierten Kaufpreises ( Kaufpreis: 468.379,00€ ). Auf eine Laufzeit von 144 Monate (maximale Laufzeit von 12 Jahren) ergibt dies eine Reduzierung der monatlichen Miete von 487,89€. 


Hauptmietzins brutto:                                 1.246,00 €

Reduzierung durch Mietvorausz. brutto:   -  487,89 €

Betriebskosten brutto:                                  144,46 €

Heizkosten brutto:                                          14,57 €

Kühlung brutto:                                                 3,64 €


Monatliche Gesamtbelastung:                    920,77 €                               


Ab dem 6. Jahr (bzw. nach dem 60 Monat) bis zum 12. Jahr ( bzw. bis zum 144 Monat) besteht die Möglichkeit diese Wohnung im indexiertem Wert abzüglich 25 % der bereits bezahlten Netto-Miete, sowie der übrigen Mietvorauszahlung käuflich zu erwerben.


Ein Tiefgaragenstellplatz kann dazu gemietet oder gekauft werden. Kaufpreis 50.000,00 € // Mietpreis 226,81 € inkl. BK + 20% USt.


Miete, Kauf oder Mietkauf:


Bei unseren Wohnungen setzen wir einen besonderen Wert auf Flexibilität, aus diesem Grund ist es möglich die Apartments zu Mieten, Kaufen oder Mietkaufen. Möchte Sie weitere Informationen zu den anderen Varianten, zögern Sie nicht uns zu kontaktieren. Ihr/e Ansprechpartner/in wird Sie über die Preise informieren.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <250m
Klinik <4.000m
Krankenhaus <250m

Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <500m
Universität <4.000m
Höhere Schule <7.000m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <4.500m

Sonstige
Bank <250m
Geldautomat <250m
Post <750m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <250m
Straßenbahn <5.250m
U-Bahn <7.500m
Bahnhof <250m
Autobahnanschluss <2.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Aussencourtage

2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.

Ausstattung

  • Räume
    • Veloraum
  • Sonstiges
    • Kabel TV
    • Rollstuhlgängig


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    Veloraum

  • Miete EUR 920

    Nettomiete: EUR 789
    Nebenkosten: EUR 131
    Zahlbar: monatlich
  • Wohnung

    Zimmer: 2
    Etage: 1. Stock
    Wohnfläche: 61 m²
    Baujahr: 2019
    Verfügbar: nach Vereinbarung
  • Lage

  • Energiepass

    Heizwärmebedarf: 27 kWh/m²a
    Klasse Heizwärmebedarf: B
    Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 1
    Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor: B
  • Inserate-Nr: 5174087
    Objekt-Referenz: OBGC2021060709153014278ed08488f



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