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Anlegerobjekt - gut vermietete 2-Zimmer Wohnung in Munderfing

Diese fast 77m² große Wohnung befindet sich im 1. OG eines zuletzt 2015 kernsanierten Gebäudes mit nur 3 Wohnungen, wobei diese Wohnung über einen eigenen Außenzugang verfügt, der ausschließlich dieser Wohnung zur Verfügung steht.

Das Gebäude ist idyllisch gelegen in Achenlohe - 5 Minuten ins Ortszentrum von Munderfing und knappe 40 Minuten nach Salzburg.

Auf ihren 76,46 m² gliedert sich die Wohnung in Vorraum, Bad mit WC, einer möblierten Ess-Wohn-Küche, und 1 Schlafzimmer.
Die Highlights der Wohnung sind zum einen mit Sicherheit das 11,53m² große Badezimmer, das über eine Sauna verfügt und zum anderen die 46,19m² große Terrasse.
Zusätzlich gehören zur Wohnung ein Kellerabteil sowie ein PKW-Abstellplatz im Freien.

Die Wohnung ist derzeit bis 30.06.2023 mit einem Nettomietzins von € 581,35 gut vermietet.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:100.0 kWh/(m²a)
Faktor Gesamtenergieeffizienz:1.16


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  • Preis EUR 250'000

    Zahlbar: Kaufpreis
  • Etagenwohnung

    Zimmer: 2
    Etage: 2. Stock
    Etagen im Haus: 1
    Wohnfläche: 76 m²
    Verfügbar: 01.07.2023
  • Lage

  • Energiepass

    Heizwärmebedarf: 100 kWh/m²a
    Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 1
  • Inserate-Nr: 5186789
    Objekt-Referenz: 3669/279



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