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Office am Stadtpark

Highlights



Hervorragende Infrastruktur
Ideale Flughafenanbindung
Effizienter Grundriss


Beschreibung


Zur Vermietung gelangt eine moderne Bürofläche mit rd. 31 m² direkt am Verkehrsknotenpunkt Wien Mitte. Die Fläche besteht aus einem ruhigen Bürozimmer. Eine gemeinschaftlich genutzte Teeküche sowie separate WC-Einheiten befinden sich auf der Etage. Für einen zusätzlichen Komfort sorgen die Serviceleistungen des Hilton Hotels, die bequem hinzu gebucht werden können. Die Synergien mit dem Hilton Hotel können für Veranstaltungen, Meetings, Konferenzen, Dinners mit Geschäftskunden sowie After-Work-Veranstaltungen auf der Terrasse genutzt werden. Außerdem können die Lobby des Hotels, die Café-Bar sowie das hotelinterne Restaurant für geschäftlich informelle Meetings genutzt werden. 


In den Betriebskosten sind die Akontozahlungen für Heizung und Kühlung inkludiert. 


Eine Anmietung der Parkgaragen ist entgeltlich möglich. Zusätzlich können Lagerflächen im Haus angemietet werden.


Ausstattung



Lift
Teeküche
Kühlung
Sonnenschutz


Infrastruktur


Der Verkehrsknotenpunkt „Wien Mitte“ sorgt für eine perfekte öffentliche Verkehrsanbindung (2 U-Bahn-Stationen, mehrere S-Bahnen sowie CAT-Station) und perfekte Infrastruktur. Parkplätze können in der hauseigenen Tiefgarage angemietet werden. Die Landstraßer Hauptstraße bietet weiters ein vielfältiges Angebot an Geschäften, Lokalen und Serviceeinrichtungen.


U-Bahn: U4, U3


S-Bahnen: S1, S2, S3, S7 und S15 sowie CAT


Straßenbahn: O


Bus: 74A


CAT (in 16 Minuten am Flughafen)





* Alle Preise verstehen sich zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer.

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <2.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Bank <50

Aussencourtage

3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.

Lage

Wien Mitte


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    n. V.

     

    4910 Ried im Innkreis OÖ


  • Miete EUR 852

    Nettomiete: EUR 713
    Nebenkosten: EUR 139
    Zahlbar: monatlich
  • Bürofläche

    Etage: 2. Stock
    Nutzfläche: 31 m²
    Verfügbar: nach Vereinbarung
  • Lage

  • Inserate-Nr: 5201512
    Objekt-Referenz: OBGC20210622143944461a84ce13af9



Schutz Maske Team Smart


 
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