UrbanHome Österreich - das grösste kostenlose Immobilien Portal


UrbanHome Österreich | immobilien portal - Kostenlos Immobilien inserieren - mieten, vermieten, kaufen & verkaufen von Wohnungen, Mietwohnungen, WG, Zimmer, Studio, Haus, Einfamilienhaus, Mehrfamilienhaus, Villa, Büro und Gewerberäume.

UrbanHome ÖsterreichUrbanHome Österreich

Helles Modernes 1-Zimmer-Loft mit Terrasse

Highlights der Wohnung



Balkon
neue Küche mit Markengeräten, neues Bad, WC und Parkettböden
ruhige Lage zum begrünten Innenhof
perfekte Infrastruktur





Objektbeschreibung


Die ca. 54 m² große, helle 1-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Liftstock eines gepflegten Neubaus, unweit der Landstraßer Hauptstraße und des Rochusmarkts im 3. Wiener Gemeindebezirk. Die Wohneinheit verfügt über einen Vorraum, ein Wohn-/Schlafzimmer mit anschließender Kochnische, ein Bad mit Badewanne, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss, einen Abstellraum und eine separate Toilette. Zusätzlich besitzt die Wohnung einen Balkon mit Blick in den begrünten Innenhof. Die Wohnräume sind mit Parkettboden, die Nassräume und Küche sind mit Fliesen ausgestattet. Geheizt wird mittels Fernwärme. Das Wohnhaus verfügt über einen Personenlift, für zusätzlichen Stauraum sorgt ein trockenes Kellerabteil.


Ein Stellplatz kann optional ab EUR 131,00 in der Garage dazu gemietet werden.





Lage


Die Wohnung befindet sich zwischen der Landstraßer Hauptstraße und der Erdberger Lände im dritten Wiener Gemeindebezirke und besticht durch eine gute Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel, die unmittelbare Nähe zum Wiener Prater und den sich direkt vor der Haustür befindenden Donaukanal. Eine optimale Infrastruktur befindet sich fußläufig bzw. direkt vor der Haustür auf und um die Landstraßer Hauptstraße. Der nahe gelegene Prater sowie der Donaukanal laden zu ausgedehnten Spaziergängen ein und sind fußläufig in 5 Minuten zu erreichen.





Öffentliche Verkehrsanbindung


U-Bahn: U3 Rochusgasse oder Kardinal-Nagl-Platz


Straßenbahn: Linie 1


Bus: 4A, 77A, 80A, N75

Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <750m

Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <250m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <250m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <250m
Straßenbahn <750m
U-Bahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <1.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Aussencourtage

2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.

Lage

Wohnpark Erdberg

Ausstattung

  • Räume
    • Veloraum


Ähnlich
  1. 86 m2 Maisonette Wohnung am Welser Stadtplatz / Sofort beziehbar

    1 Zimmer Maisonette

    EUR 794

    monatlich



    n. V.

     

    85 m²

    4600 Wels OÖ

    Kabel TV

  2. Moderne 1-Zimmer Architektenwohnung für Single/ Pärchen beim Margaretenplatz!

    1 Zimmer Wohnung

    EUR 793

    monatlich



    n. V.

    3. Stock

    46 m²

    Margaretenstraße

    1050 Wien W

    Kabel TV

  3. PROVISIONSFREI! TRAUMHAFTER BLICK AUF DIE DONAU! GROSSZÜGIGE KÜCHE UND AUSSENFLÄCHE! WOHNTRAUM! - JETZT ZUSCHLAGEN

    1 Zimmer Wohnung

    EUR 798

    monatlich



    n. V.

    4. Stock

    38 m²

    1200 Wien W


  • Miete EUR 795

    Nettomiete: EUR 669
    Nebenkosten: EUR 126
    Zahlbar: monatlich
  • Terrassenwohnung

    Zimmer: 1
    Etage: 2. Stock
    Nutzfläche: 53 m²
    Baujahr: 1995
    Verfügbar: nach Vereinbarung
  • Lage

  • Energiepass

    Heizwärmebedarf: 39 kWh/m²a
    Klasse Heizwärmebedarf: B
    Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 1
    Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor: C
  • Inserate-Nr: 5972660
    Objekt-Referenz: OBGC20220622153806120d97e1e246c



Schutz Maske Team Smart


 
^
Cached: 27.06.2022 11:15:47