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HOFGEBÄUDE MIT UMWIDMUNG ALS WOHNUNG

Dieses Innenhof-Häuschen ist als Büro gemeldet und verfügt momentan über zwei Stockwerke.
Erdgeschoss: Wohnzimmer, WC , Bad und Küche.
Erster Stock: Dachausbau - Schlafzimmer und Stauraum.
Leider ist durch einen Brand, die Liegenschaft beschädigt worden.
Es gibt eine Baugenehmigung zum Ausbau des Obergeschoss.
Dies würde die Größe der Immobilie fast verdoppeln.

Es erfüllt alle Kriterien um es als Wohnung umwandeln zu können.



Dieses -Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- zentrale Lage
- als Gewerbeimmobilie als auch als Wohnung verwendbar
- ein eigenes Haus mitten in Wien
- mit Blick in einem begrünten Innenhof
- und, und, und...


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*** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. ***

Aussencourtage

3 %

Lage

gut

Ausstattung

  • Sonstiges
    • Rollstuhlgängig


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    Zahlbar: Kaufpreis
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    Zimmer: 2
    Fläche: 48 m²
    Nutzfläche: 72 m²
    Grundstück: 38 m²
    Verfügbar: nach Vereinbarung
  • Lage

  • Inserate-Nr: 5974000
    Objekt-Referenz: 162123



Schutz Maske Team Smart


 
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