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Moderne Terrassenwohnung im Dachgeschoß! BK und HK inkl.!

Charmante 2-Zimmer Wohnung mit 70 m² Wohnfläche und großzügiger, 30m² Dachterrasse im 2. OG eines gepflegten Wohnhauses, inkl. PKW-Stellplatz.
Der freundlich helle Wohn-/Essbereich, von dem Sie Zugang auf die Terrasse haben, wird Ihre neue Wohlfühlzone werden. Die schöne Küche ist perfekt darin integriert. Für angenehme Nachtruhe sorgt das gemütliche Schlafzimmer. Das hochwertige Bad mit Fenster ist mit Eckbadewanne, Dusche und Waschbecken ausgestattet-WC separat.
Top-Ausstattung mit gepflegten Laminatböden, eigenem Waschmaschinenanschluss und Pelletszentralheizung.

Gesamtmiete: € 590,- (inkl.BK, Ust. und Heizung)
Strom extra
Kaution: € 1.770,-

Keine Hunde erlaubt!


KONTAKT:Jürgen Marchsteiner

Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer beantworten können!


Hinweise:
Energieausweis: Ein Energieausweis gem. EAVG wurde uns vom Verkäufer/ Vermieter/Verpächter nach Aufklärung über die generelle Vorlagepflicht ab dem 01.12.2012 noch nicht vorgelegt. Im Falle der Nichtvorlage gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir weisen auf unsere Eigenschaft als Doppelmakler und auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Abgeber hin. Objektbesichtigungen erfolgen ausnahmslos auf eigene Gefahr, im Schadensfall wird von uns keine Haftung übernommen. Es wird festgehalten, dass Ihnen dieses Anbot erstmals durch bekannt gemacht wurde. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Bei Kauf, Miete oder ein zweckgleichwertiges Geschäft dieses Objekt oder andere Objekte des Verkäufers (auch durch Interessensgemeinschaften) betreffend sowie bei Weitergabe der Informationen an Dritte besteht Provisionspflicht nach den Richtlinien und Honorarsätzen laut Immobilienmaklerverordnung! Insbesondere gelten die Bestimmungen § 10 und § 15 der IMVBGBI. vereinbart. Sollte Ihnen diese Geschäftsgelegenheit bereits bekannt gewesen sein, so ersuchen wir um Ihre schriftliche Nachricht innerhalb von 5 Werktagen, andernfalls gilt diese Provisionsregelung als vereinbart. Alle Angaben beruhen auf Auskünften des Auftraggebers und sind ohne Gewähr. Im Übrigen gelten neben unseren AGB, welche auf unserer Homepage abrufbar sind, auch die beiliegenden Kauf und Nebenkosten.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
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Miete390,91zzgl 10% USt.
Betriebskosten81,82zzgl 10% USt.
Heizkosten58,33zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer58,94
Gesamtbetrag590
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Heizwärmebedarf:49.8 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:B

Aussencourtage

1.00 MM


  • Miete EUR 590

    Nettomiete: EUR 430
    Nebenkosten: EUR 160
    Zahlbar: monatlich
  • Dachwohnung

    Zimmer: 2
    Etage: 2. Stock
    Wohnfläche: 70 m²
    Verfügbar: nach Vereinbarung
  • Lage

  • Energiepass

    Heizwärmebedarf: 50 kWh/m²a
    Klasse Heizwärmebedarf: B
  • Inserate-Nr: 6278968
    Objekt-Referenz: 3348/1456



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